Obręb ewidencyjny · Warszawa, Targówek
Ceny mieszkań Warszawa Targówek — obręb ewidencyjny 4-10-08
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 869 zł/m²
+73,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
540 000 zł
Mediana metrażu
41,1 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
4-10-08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 149 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 869 zł/m², a mediana metrażu 41,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 109 | 7 535 zł/m² | 400 000 zł | 54,2 m² |
| Garaże | 11 | 1 130 zł/m² | 20 000 zł | 26,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | 1 318 zł/m² | 33 558 zł | 52,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | 1 000 zł | 16,0 m² |
| Budynki | 22 | 6 241 zł/m² | 735 074 zł | 115,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 109 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 122 092 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 400 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 535 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 109
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | ulica Gościeradowska 1A, Warszawa Lokal 22_LOK | 790 000 zł | 14 490 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 13.01.2026 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 5_LOK | 350 000 zł | 11 027 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.01.2026 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 10 249 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.01.2026 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 8_LOK | 400 000 zł | 11 720 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.12.2025 | ulica św. Wincentego 38, Warszawa Lokal 2_LOK | 805 000 zł | 11 944 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.10.2025 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 9_LOK | 457 815 zł | 11 153 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.10.2025 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 4_LOK | 585 000 zł | 12 931 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.10.2025 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 3_LOK | 666 000 zł | 10 865 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.10.2025 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 6_LOK | 540 000 zł | 11 480 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.10.2025 | ulica ks. Piotra Skargi 70, Warszawa Lokal 1_LOK | 300 000 zł | 11 700 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.