Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 3-11-30 — Warszawa, ul. ulica Ślazowa, Wawer - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
672 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 090 350 zł
Mediana metrażu
1 212,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
3-11-30 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 672 zł/m², a mediana metrażu 1 212,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 26 | 426 zł/m² | 755 000 zł | 2 097,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 83 zł/m² | 230 000 zł | 186,0 m² |
| Budynki | 2 | 15 610 zł/m² | 555 000 zł | 60,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 90 524 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 325 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 325 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | Wiśniowa Góra Działka 3/3 | 1 950 000 zł | 826 zł/m² ? | 2 362,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2025 | Wiśniowa Góra Działka 18/1 | 1 900 000 zł | 672 zł/m² ? | 2 826,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2024 | Wiśniowa Góra Działka 5/14 | 1 472 600 zł | 516 zł/m² ? | 2 855,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2024 | Wiśniowa Góra Działka 2/14 | 6 300 zł | 100 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2024 | Wiśniowa Góra Działka 3/5 | 11 100 zł | 100 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2024 | Wiśniowa Góra Działka 2/15 | 280 700 zł | 25 518 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2024 | Wiśniowa Góra Działka 5/15 | 280 700 zł | 1 517 zł/m² ? | 185,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.01.2024 | Wiśniowa Góra Działka 3/6 | 280 700 zł | 21 592 zł/m² ? | 13,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2023 | Wiśniowa Góra Działka 29/7 | 1 430 000 zł | 735 zł/m² ? | 1 946,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2022 | ulica Ślazowa, Warszawa Działka 18/2 | 1 850 000 zł | 652 zł/m² ? | 2 836,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.