Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 1-05-55 — Warszawa, ulica ulica Europejska, Wilanów - dzielnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146516_8.0555

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 18 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 5 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

27 784zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

4 370 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

160,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

5

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

4 500 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

747m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 2 z 5 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1-05-55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 27 784 zł/m². Od 18 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 5 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 4 500 000 zł, a mediana powierzchni działek 747 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 5 27 784 zł/m² 4 370 000 zł 160,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +63,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 53 547 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 63,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 39,3 do 19,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    53 547osób

    +63,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 276osób

    +63,8%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    28 271osób

    +62,8%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 534osoby

    +50,5%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 380osób

    +77,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    14 686osób

    +28,3%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    13 834osoby

    +135,5%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 113osób

    +67,0%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    −23,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    599

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    531

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    −20,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    18 sierpnia 2026
    ulica Europejska 21B, Warszawa Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		5 890 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026
    ulica Europejska 17, Warszawa Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		5 250 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026 4 500 000 zł 15 030 zł/m² ? 299,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025
    ulica Uprawna 41, Warszawa Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    		2 600 000 zł cena całego aktu brak danych 166,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025
    ulica Uprawna 41, Warszawa Budynki Akt podaje jedną cenę za kilka budynków, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego budynku.
    		2 600 000 zł cena całego aktu brak danych 42,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 lipca 2025
    ulica Europejska 15A, Warszawa Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		4 250 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2024
    ulica Europejska 17, Warszawa Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		4 700 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2023 4 050 000 zł 13 527 zł/m² ? 299,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 stycznia 2022
    ulica Uprawna 48B, Warszawa Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		2 200 000 zł brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych
    19 października 2021
    ulica Europejska 15, Warszawa Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		2 225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 1-05-55

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych