Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 1-05-55 — Warszawa, ul. ulica Europejska, Wilanów - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
32 286 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
4 370 000 zł
Mediana metrażu
140,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
1-05-55 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 32 286 zł/m², a mediana metrażu 140,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 9 321 zł/m² | 1 918 300 zł | 219,7 m² |
| Działki budowlane | 16 | 845 zł/m² | 300 000 zł | 223,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 125 zł/m² | 80 000 zł | 197,5 m² |
| Budynki | 29 | 5 270 zł/m² | 275 000 zł | 68,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 1 918 300 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 19,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 53 547 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 63,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 1 918 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 321 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 219,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 68 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | ulica Europejska 17, Warszawa Budynek 119_BUD | 5 250 000 zł | 41 647 zł/m² ? | 126,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | ulica Uprawna 48D, Warszawa Budynek 289_BUD | 4 490 000 zł | 14 997 zł/m² ? | 299,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | ulica Uprawna 41, Warszawa Budynek 13_BUD | 2 600 000 zł | 15 653 zł/m² ? | 166,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | ulica Uprawna 41, Warszawa Budynek 14_BUD | 2 600 000 zł | 61 905 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.07.2025 | ulica Europejska 15A, Warszawa Budynek 268_BUD | 4 250 000 zł | 27 287 zł/m² ? | 155,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2024 | ulica Europejska 17, Warszawa Budynek 1_BUD | 4 700 000 zł | 37 284 zł/m² ? | 126,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2023 | ulica Uprawna 48, Warszawa Budynek 1_BUD | 4 050 000 zł | 13 527 zł/m² ? | 299,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2022 | ulica Uprawna 48B, Warszawa Budynek 1_BUD | — | — | 162,2 m² ? | — | — | — |
| 18.10.2021 | ulica Europejska 15, Warszawa Budynek 2_BUD | 2 225 000 zł | 40 231 zł/m² ? | 55,3 m² ? | — | — | — |
| 18.10.2021 | ulica Europejska 15, Warszawa Budynek 1_BUD | 2 225 000 zł | 20 690 zł/m² ? | 107,5 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.