Obręb ewidencyjny · Warszawa, Wola
Ceny mieszkań Warszawa Wola — obręb ewidencyjny 6-01-09
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 664 zł/m²
+12,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
Mediana metrażu
35,9 m²
Liczba transakcji
25
Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
6-01-09 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 161 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 17 664 zł/m², a mediana metrażu 35,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 145 | 9 642 zł/m² | 375 000 zł | 35,9 m² |
| Garaże | 4 | 2 257 zł/m² | 38 500 zł | 17,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 552 zł/m² | 20 000 zł | 36,2 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | 147 600 000 zł | 745,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 52 890 000 zł | 316,5 m² |
| Budynki | 6 | 973 zł/m² | 692 250 zł | 711,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 375 000 zł — z 145 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 149 362 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 375 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 642 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 35,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 145
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 111 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | ulica Platynowa 8, Warszawa Lokal 84_LOK | 625 000 zł | 16 716 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
| 04.03.2026 | ulica Platynowa 8, Warszawa Lokal 51_LOK | 820 000 zł | 16 963 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 7 |
| 23.01.2026 | ulica Platynowa 8, Warszawa Lokal 46_LOK | 655 000 zł | 18 114 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 29.12.2025 | ulica Platynowa 10, Warszawa Lokal 56_LOK | 620 000 zł | 17 664 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 02.12.2025 | ulica Platynowa 6, Warszawa Lokal 58_LOK | 700 000 zł | 19 284 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 29.10.2025 | ulica Platynowa 8, Warszawa Lokal 59_LOK | 550 000 zł | 14 424 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 06.10.2025 | ulica Platynowa 6, Warszawa Lokal 43_LOK | 650 000 zł | 17 906 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 23.07.2025 | ulica Żelazna 27, Warszawa Lokal 40_LOK | 635 000 zł | 17 445 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 21.07.2025 | ulica Platynowa 8, Warszawa Lokal 112_LOK | 869 000 zł | 17 951 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 15.07.2025 | ulica Platynowa 10, Warszawa Lokal 108_LOK | 665 000 zł | 18 785 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 12 |
Brak transakcji dla wybranego typu.