Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 6-04-09 — Warszawa, ulica ulica Kolejowa, Wola - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 089zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
60 000zł
Mediana powierzchni ?
30,1m²
Liczba transakcji ?
41
- 24 kwietnia 2024 – 24 kwietnia 2026 · 41 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna6-04-09 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 897 transakcji.
Garaże: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 089 zł/m², a mediana powierzchni 30,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 936 | 25 688 zł/m² | 1 132 467 zł | 42,9 m² |
| Garaże Niska próba | 41 | 2 089 zł/m² | 60 000 zł | 30,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 18 | 30 750 zł/m² | 2 608 412 zł | 91,3 m² |
| Produkcyjne Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 8 | 18 473 zł/m² | 2 043 863 zł | 98,9 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
8,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 861 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 20 038 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 99 486 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 11 678 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 724
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +7,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +111 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 861 000 zł — z 1 661 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 149 362 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 111 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,4 do 7,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
11 678 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
124,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
0,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
149 362osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
68 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
80 868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
20 233osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
19 868osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
48 255osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
31 577osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
29 429osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+111 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 571
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 460
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
0
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 kwietnia 2026 | 80 000 zł | 2 873 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/333 ? | brak danych | -1 | |
| 26 marca 2026 | 50 000 zł | 1 883 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/260 ? | brak danych | -1 | |
| 16 grudnia 2025 | 284 130 zł | 2 677 zł/m² ? | 106,1 m² ? | 6/36 ? | brak danych | 1 | |
| 3 grudnia 2025 | 85 000 zł | 3 052 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/333 ? | brak danych | -1 | |
| 1 grudnia 2025 | 70 000 zł | 2 636 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/260 ? | brak danych | -1 | |
| 13 listopada 2025 | 50 000 zł | 1 796 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/333 ? | brak danych | -1 | |
| 31 października 2025 | 50 000 zł | 1 883 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/260 ? | brak danych | -1 | |
| 2 października 2025 | 30 000 zł | 1 077 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/333 ? | brak danych | -1 | |
| 29 września 2025 | 10 000 zł | 6 651 zł/m² ? | 1,5 m² ? | 2/13040 ? | brak danych | 1 | |
| 29 września 2025 | 50 000 zł | 1 504 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/102 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym 6-04-09
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych