Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · brzeski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Półwiosek, brzeski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Półwiosek (Grodków, ulica Otmuchowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160103_4.0042

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 500zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

145 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

61,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 26 czerwca 2024 – 26 czerwca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 21 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Półwiosek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 49 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 98 zł/m² 83 394 zł 882,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 10 897,0 m²
Budynki Niska próba 6 brak danych brak danych 75,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 500 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 684 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 279 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −46 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 671 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,6 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 279 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 671osób

    −12,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 653osoby

    −11,8%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 018osób

    −13,3%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    871osób

    −30,5%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 125osób

    −28,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 561osób

    −22,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 134osoby

    −15,4%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 980osób

    +42,2%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −46 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    113

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 517

    −12,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 379

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 czerwca 2022 Warszawska 41, Grodków Lokal 290 000 zł 2 374 zł/m² ? 122,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    31 marca 2022 Ogrodowa 22, Grodków Lokal 190 000 zł 3 473 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 maja 2021 Warszawska 47, Grodków Lokal 180 000 zł 2 500 zł/m² ? 72,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 stycznia 2021 WARSZAWSKA 41, PÓŁWIOSEK Lokal 145 000 zł 3 096 zł/m² ? 46,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 września 2020 OGRODOWA 22, PÓŁWIOSEK Lokal 155 000 zł 2 834 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    28 stycznia 2020 WARSZAWSKA 47-47A, PÓŁWIOSEK Lokal 150 000 zł 2 985 zł/m² ? 50,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    23 marca 2016 OTMUCHOWSKA 46, PÓŁWIOSEK Lokal 138 000 zł 1 216 zł/m² ? 113,5 m² ? brak danych 6 brak danych
    22 kwietnia 2015 MIODOWA 4, PÓŁWIOSEK Lokal 110 000 zł 766 zł/m² ? 143,6 m² ? brak danych 6 brak danych
    3 lutego 2015 WARSZAWSKA 41, PÓŁWIOSEK Lokal 130 000 zł 2 776 zł/m² ? 46,8 m² ? brak danych 3 brak danych
    1 marca 2013 MIODOWA 4, PÓŁWIOSEK Lokal 90 000 zł 627 zł/m² ? 143,6 m² ? brak danych 6 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Półwiosek

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 21 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych