Obręb ewidencyjny · brzeski
Ceny mieszkań brzeski — obręb ewidencyjny Lubsza (Lubsza, ul. Brzeska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 053 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
499 000 zł
Mediana metrażu
70,6 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
Lubsza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 128 transakcji.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 053 zł/m², a mediana metrażu 70,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 6 843 zł/m² | 484 000 zł | 70,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 230 zł/m² | 86 000 zł | 77,1 m² |
| Działki budowlane | 31 | 64 zł/m² | 107 500 zł | 1 066,0 m² |
| Działki rolne | 27 | 20 zł/m² | 60 000 zł | 1 198,0 m² |
| Budynki | 34 | 3 359 zł/m² | 263 000 zł | 89,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubsza; część danych: powiat brzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 484 000 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubsza mieszkało 8 997 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 82 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,3 do 15,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 r.: 8,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 949 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 484 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 843 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 974 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 279 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubsza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubsza przybyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Konwaliowa 6, Lubsza Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 077 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.06.2026 | Konwaliowa 4, Lubsza Lokal 1_LOK | 667 000 zł | 9 456 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.06.2026 | Konwaliowa 3, Lubsza Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 484 000 zł | 6 840 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.06.2026 | Konwaliowa 3, Lubsza Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 484 000 zł | 6 853 zł/m² ? | 70,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.03.2026 | Konwaliowa 7, Lubsza Lokal 2_LOK | 499 123 zł | 7 081 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.03.2026 | Konwaliowa 4, Lubsza Lokal 2_LOK | 484 000 zł | 6 847 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.03.2026 | Konwaliowa 14, Lubsza Lokal 2_LOK | 499 000 zł | 7 054 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.02.2026 | Konwaliowa 15, Lubsza Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 8 471 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.02.2026 | Brzeska 33, Lubsza Lokal 10_LOK | 45 000 zł | 775 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 28.01.2026 | Konwaliowa 7, Lubsza Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 7 080 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.