Obręb ewidencyjny · głubczycki

Ceny mieszkań głubczycki — obręb ewidencyjny ZOPOWY (Zopowy, ul. Opawska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny ZOPOWY 160203_5.0034 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

1 626 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

100 000 zł

Mediana metrażu

53,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

ZOPOWY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 626 zł/m², a mediana metrażu 53,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	17	1 241 zł/m²	63 000 zł	50,8 m²
Działki budowlane	2	42 zł/m²	52 000 zł	1 143,5 m²
Działki rolne	7	7 zł/m²	23 470 zł	3 062,0 m²
Budynki	3	2 173 zł/m²	200 000 zł	89,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 766 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 693 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat głubczycki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim w 2025 r.: 8 868 zł miesięcznie. To 94,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 985 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie głubczyckim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,2 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie głubczyckim w 2025 r.: 11,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,1% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,1 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 63 000 zł
Mediana ceny za m²: 1 241 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 50,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 375 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 868 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat głubczycki
Liczba mieszkań w próbie: 17

Cena całego mieszkania 63 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 76 502 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 106 414 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,9%

Saldo migracji 2025 -11 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie głubczyckim

8 868 zł+164,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

94,6%+13,8

Stopa bezrobocia?

11,8%-2,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,7%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

8 985 -9,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 58451,0%-8,3%

Kobiety?

4 40149,0%-11,6%

Wiek

0-14 lat?

1 10512,3%-17,9%

15-29 lat?

1 38015,4%-28,1%

30-44 lata?

1 83320,4%-13,9%

45-64 lata?

2 57928,7%-11,9%

65+?

2 08823,2%+26,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.

-11 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,7+3,1

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,6

Zameldowania?

121

Wymeldowania?

132

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie głubczyckim

15,1-7,0

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

0,6-0,4

Wodociąg?

8 386-9,8%

Kanalizacja?

4 643+8,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
06.02.2026	78, Zopowy-Osiedle Lokal 2_LOK	98 000 zł	1 931 zł/m² ?	50,8 m² ?	1/1 ?	3	1
20.10.2025	Zamkowa 8, ZOPOWY Lokal 1_LOK	74 000 zł	1 321 zł/m² ?	56,0 m² ?	1/1 ?	3	1
09.10.2025	81A, Zopowy-Osiedle Lokal 4_LOK	125 000 zł	2 464 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	3	2
26.09.2025	85, Zopowy-Osiedle Lokal 5_LOK	100 000 zł	1 082 zł/m² ?	92,4 m² ?	1/1 ?	5	3
03.02.2025	81A, Zopowy-Osiedle Lokal 4_LOK	120 000 zł	2 365 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	3	2
24.06.2024	85, Zopowy-Osiedle Lokal 5_LOK	72 000 zł	779 zł/m² ?	92,4 m² ?	1/1 ?	5	3
05.06.2024	78, Zopowy-Osiedle Lokal 3_LOK	100 000 zł	1 970 zł/m² ?	50,8 m² ?	1/1 ?	3	2
12.02.2024	85, Zopowy-Osiedle Lokal 6_LOK	120 000 zł	1 244 zł/m² ?	96,5 m² ?	1/1 ?	3	3
18.01.2022	80, Zopowy-Osiedle Lokal 3_LOK	62 000 zł	1 595 zł/m² ?	38,9 m² ?	1/1 ?	2	2
06.08.2021	ZOPOWY-OSIEDLE 82b, ZOPOWY Lokal 8_LOK	50 000 zł	986 zł/m² ?	50,7 m² ?	1/1 ?	3	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie głubczyckim