Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KRAPKOWICE, Krapkowice - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160502_4.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 183zł/m²

Cena transakcyjna +18,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

243 269zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

36,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 14 kwietnia 2024 – 14 kwietnia 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KRAPKOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 352 transakcje.

Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 183 zł/m², a mediana powierzchni 36,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 6 569 zł/m² 304 500 zł 47,9 m²
Garaże Niska próba 12 1 294 zł/m² 31 000 zł 24,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 172 zł/m² 210 000 zł 912,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 5 183 zł/m² 243 269 zł 36,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krapkowicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    162 334 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 292 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 854 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 033 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krapkowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 667

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krapkowickim w 2025 roku: 9 033 zł miesięcznie. To 96,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 334 zł — z 1 655 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 15 031 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krapkowickim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krapkowickim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 033 złmiesięcznie

    +115,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,4%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 031osób

    −10,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 037osób

    −12,8%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 994osoby

    −8,3%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 675osób

    −17,3%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 961osób

    −34,2%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 192osoby

    −20,2%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 561osób

    −8,2%30,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 642osoby

    +29,5%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    150

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    131

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 916

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 205

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 lutego 2026 KILIŃSKIEGO, KRAPKOWICE Budynek 1529 40 001 zł 1 607 zł/m² ? 24,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 CEGIELNIANA 13, Krapkowice Budynek 803 269 500 zł 10 345 zł/m² ? 26,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 CEGIELNIANA 13, Krapkowice Budynek 805 269 500 zł 2 205 zł/m² ? 122,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 CEGIELNIANA 13, Krapkowice Budynek 804 269 500 zł 18 912 zł/m² ? 14,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 OPOLSKA 100B, Krapkowice Budynek 2948 72 200 zł 4 249 zł/m² ? 17,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 OPOLSKA 100B, Krapkowice Budynek 2950 72 200 zł 143 zł/m² ? 505,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025 KSIĘDZA DUSZY 21, KRAPKOWICE Budynek 5440 190 000 zł 5 311 zł/m² ? 35,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025 KSIĘDZA DUSZY 21, KRAPKOWICE Budynek 2318 190 000 zł 5 183 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2025 TOMASZA BATY 7A, KRAPKOWICE Budynek 2636 243 269 zł 5 203 zł/m² ? 46,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 marca 2025 GÓRNA 26, Krapkowice Budynek 1218 300 000 zł 6 301 zł/m² ? 47,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym KRAPKOWICE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych