Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny CHRÓŚCICE, Dobrzeń Wielki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160903_2.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

77zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

75 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

982,0m²

Liczba transakcji ?

33

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 33 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

CHRÓŚCICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 602 transakcje.

Działki budowlane: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 77 zł/m², a mediana powierzchni 982,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 33 77 zł/m² 75 000 zł 982,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 5 zł/m² 20 000 zł 2 325,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 2 619,0 m²
Budynki Niska próba 26 4 711 zł/m² 250 000 zł 45,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobrzeń Wielki; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −37,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +4 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobrzeń Wielki mieszkało 9 148 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 37,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 174 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 59,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 174 złrocznie

    +59,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 148osób

    −37,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 449osób

    −36,4%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 699osób

    −37,8%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 445osób

    −26,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 308osób

    −50,7%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 014osób

    −44,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 836osób

    −33,1%31,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 545osób

    −25,9%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +4 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 936

    −34,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 923

    −36,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 lipca 2026 CHRÓŚCICE Działka 1358/100 189 110 zł 59 zł/m² ? 3 220,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 czerwca 2026 CHRÓŚCICE Działka 1420/174 117 000 zł 19 zł/m² ? 6 079,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2026 CHRÓŚCICE Działka 1164/111 14 000 zł 27 zł/m² ? 520,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 kwietnia 2026 CHRÓŚCICE Działka 1057/102 50 000 zł 43 zł/m² ? 1 155,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 kwietnia 2026 CHRÓŚCICE Działka 1666/164 120 000 zł 74 zł/m² ? 1 611,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 CHRÓŚCICE Działka 1563/168 99 999 zł 89 zł/m² ? 1 127,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025 CHRÓŚCICE Działka 1329/334 4 597 zł 124 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 grudnia 2025 CHRÓŚCICE Działka 1152/334 4 597 zł 57 zł/m² ? 80,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 listopada 2025 CHRÓŚCICE Działka 1464/276 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 750,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 listopada 2025 CHRÓŚCICE Działka 1463/276 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym CHRÓŚCICE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych