Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny GOSŁAWICE, Opole
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 088 zł/m²
-28,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
35 000 zł
Mediana metrażu
29,1 m²
Liczba transakcji
121
Ostatnie 24 miesięcy · 121 aktów notarialnych
Opis obszaru
GOSŁAWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 134 transakcje.
Garaże: 121 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 088 zł/m², a mediana metrażu 29,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 919 | 5 126 zł/m² | 280 000 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 199 | 1 127 zł/m² | 33 000 zł | 29,2 m² |
| Inne lokale | 92 | 8 499 zł/m² | 232 039 zł | 37,9 m² |
| Działki budowlane | 34 | 350 zł/m² | 1 507 494 zł | 1 142,5 m² |
| Działki rolne | 12 | 801 zł/m² | 520 000 zł | 1 834,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 426 000 zł | 307,0 m² |
| Budynki | 110 | 12 851 zł/m² | 480 000 zł | 93,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Opole; część danych: OpoleDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 r.: 9 465 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 919 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Opole mieszkały 124 563 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 197 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Opolu 24,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,0 do 24,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 264 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 144,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 126 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 782 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 465 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 919
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Opole
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Opole ubyło 197 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Opolu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Krzemieniecka 19, Opole Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 10/198 ? | 1 | -1 |
| 27.05.2026 | Górna 67-69, Opole Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 21 525 zł | 484 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 2/36 ? | 1 | -1 |
| 27.05.2026 | Górna 67-69, Opole Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 21 525 zł | 482 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 2/36 ? | 1 | -1 |
| 21.05.2026 | Szałwiowa 3, Opole Lokal 119_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 2 915 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 2/870 ? | 1 | -1 |
| 21.05.2026 | Szałwiowa 3, Opole Lokal 120_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 254 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 156/10000 ? | 1 | -1 |
| 19.02.2026 | Rozmarynowa 6, Opole Lokal 53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 295 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/70 ? | — | -1 |
| 20.01.2026 | Kolendrowa 1, Opole Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 46 002 zł | 355 zł/m² ? | 129,8 m² ? | 990/10000 ? | 1 | -1 |
| 20.01.2026 | Kolendrowa 1, Opole Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 46 002 zł | 319 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1096/10000 ? | 1 | -1 |
| 14.01.2026 | Rozmarynowa 6, Opole Lokal 53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 737 zł/m² ? | 67,8 m² ? | 2/70 ? | — | -1 |
| 25.11.2025 | Szałwiowa 3, Opole Lokal 119_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 972 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/58 ? | 1 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.