Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wróblik Królewski, Rymanów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

180708_5.0020

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4,13zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

20 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

6 544,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 20 sierpnia 2023 – 20 sierpnia 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wróblik Królewski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 98 transakcji.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 zł/m², a mediana powierzchni 6 544,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 5 4,13 zł/m² 20 000 zł 6 544,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat krośnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    92 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 335 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 339 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 259 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krośnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 7 259 zł miesięcznie. To 77,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 11 448 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 8,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 9,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 9,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 259 złmiesięcznie

    +140,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,5%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,9%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 448osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 599osób

    −5,2%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 849osób

    −4,6%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 726osób

    −12,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 937osób

    −22,1%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 354osoby

    −11,1%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 077osób

    −0,6%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 354osoby

    +27,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 566

    +18,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 583

    −2,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 20 sierpnia 2025, 12 092 m²

      Dzielnice

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

      • powierzchnia działki 12 092 m²
      • numer działki 967/1

    2. Sprzedaż działki rolnej, 7 maja 2025, 48 554 m²

      Wróblik Szlachecki

      324 662 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

      • powierzchnia działki 48 554 m²
      • numer działki 489/7

    3. Sprzedaż działki rolnej, 21 listopada 2024, 2 586 m²

      Sicina

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 586 m²
      • numer działki 307/2

    4. Sprzedaż działki rolnej, 29 listopada 2023, 465 m²

      Jana Pawła II 92, Wróblik Królewski

      9 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia działki 465 m²
      • numer działki 594/2

    5. Sprzedaż działki rolnej, 28 września 2023, 6 544 m²

      Dzielnice

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 544 m²
      • numer działki 960/2

    6. Sprzedaż działki rolnej, 21 marca 2023, 20 312 m²

      Wróblik Królewski

      69 700 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 312 m²
      • numer działki 842

    7. Sprzedaż działki rolnej, 22 grudnia 2022, 1 634 m²

      Koło Skwarów

      3 560 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 634 m²
      • numer działki 997/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki rolnej, 2 czerwca 2022, 728 m²

      Jana Pawła II 6, Wróblik Królewski

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

      • powierzchnia działki 728 m²
      • numer działki 563

    9. Sprzedaż działki rolnej, 30 marca 2022, 495 m²

      Wróblik Królewski

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

      • powierzchnia działki 495 m²
      • numer działki 487/30

    10. Sprzedaż działki rolnej, 19 stycznia 2022, 3 875 m²

      Wróblik Królewski

      7 750 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 875 m²
      • numer działki 643/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Wróblik Królewski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych