Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Smoczka, Mielec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181101_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

333zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 159zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

693,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 20 stycznia 2024 – 20 stycznia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Smoczka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 438 transakcji.

Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 333 zł/m², a mediana powierzchni 693,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 333 zł/m² 350 159 zł 693,0 m²
Działki rolne Niska próba 45 230 zł/m² 240 000 zł 838,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 30 273 zł/m² 270 000 zł 857,0 m²
Budynki 32 brak danych brak danych 97,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mielec; część danych: powiat mielecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    341 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 893 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 818 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 051 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat mielecki
    Liczba mieszkań w próbie
    233

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −222 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mieleckim w 2025 roku: 8 051 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 341 200 zł — z 224 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mielec mieszkały 56 032 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 222 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mieleckim 11,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie mieleckim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 391 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 051 złmiesięcznie

    +127,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 391 złrocznie

    +159,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,9%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    56 032osoby

    −7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    26 858osób

    −8,2%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    29 174osoby

    −7,1%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 413osób

    −12,5%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 639osób

    −31,9%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 368osób

    −13,0%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 925osób

    −12,3%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 687osób

    +40,9%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −222 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    340

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    562

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    55 347

    −7,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    53 491

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 22 sierpnia 2025, 552 m²

      Dzióbków

      58 914 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

      • powierzchnia działki 552 m²
      • numer działki 590

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 16 lipca 2025, 700 m²

      Dzióbków

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

      • powierzchnia działki 700 m²
      • numer działki 23

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 28 marca 2025, 1 389 m²

      Szydłowiec

      490 317 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 389 m²
      • numer działki 2331/1

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 1 sierpnia 2024, 236 m²

      Poręby Cyranowskie

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

      • powierzchnia działki 236 m²
      • numer działki 2163/14
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 21 marca 2024, 889 m²

      Rzemień

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

      • powierzchnia działki 889 m²
      • numer działki 2313/7

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 marca 2023, 94 m²

      Górka Wojsławska

      19 500 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

      • powierzchnia działki 94 m²
      • numer działki 1710/13

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 13 lutego 2023, 70 m²

      Osiedle Władysława Szafera

      12 043 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

      • powierzchnia działki 70 m²
      • numer działki 90/55

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 28 grudnia 2022, 54 m²

      Osiedle Wolności

      11 388 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

      • powierzchnia działki 54 m²
      • numer działki 885/13

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 27 grudnia 2022, 42 m²

      Smoczka

      12 373 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

      • powierzchnia działki 42 m²
      • numer działki 2315/10
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 14 grudnia 2022, 878 m²

      Rzemień

      254 672 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

      • powierzchnia działki 878 m²
      • numer działki 2906/56
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Smoczka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych