Obręb ewidencyjny · rzeszowski
Ceny mieszkań rzeszowski — obręb ewidencyjny TRZCIANA (Trzciana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 805 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
657 000 zł
Mediana metrażu
88,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 29 września 2026
Opis obszaru
TRZCIANA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 180 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 805 zł/m², a mediana metrażu 88,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 6 805 zł/m² | 657 000 zł | 88,8 m² |
| Działki budowlane | 42 | 90 zł/m² | 147 155 zł | 1 082,0 m² |
| Działki rolne | 119 | 31 zł/m² | 80 000 zł | 2 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 23 zł/m² | 5 000 zł | 3 127,0 m² |
| Budynki | 11 | 5 284 zł/m² | 400 000 zł | 93,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świlcza; część danych: powiat rzeszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8 097 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 657 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świlcza mieszkało 16 796 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie rzeszowskim 7,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 8,7 do 7,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rzeszowskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,8% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 446 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 162,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 657 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 805 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 88,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 850 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 097 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rzeszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świlcza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świlcza przybyło 113 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie rzeszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Kolonia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 7 582 zł/m² ? | 94,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.05.2026 | Dół Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 2 009 zł/m² ? | 64,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.02.2026 | 342B, Trzciana Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 699 000 zł | 6 219 zł/m² ? | 112,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.08.2025 | Kolonia Lokal 2_LOK | 615 000 zł | 7 392 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.08.2025 | Kolonia Lokal 1_LOK | 615 000 zł | 7 392 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.04.2025 | Kolonia Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 6 219 zł/m² ? | 112,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.