Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kulaszne, Komańcza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
43 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
67 856 zł
Mediana metrażu
1 902,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Kulaszne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.
Działki rolne: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 43 zł/m², a mediana metrażu 1 902,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 8 | 5 zł/m² | 6 000 zł | 3 200,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 6 zł/m² | 20 500 zł | 3 255,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 8 zł/m² | 74 948 zł | 1 400,0 m² |
| Budynki | 14 | 2 671 zł/m² | 293 000 zł | 122,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Komańcza; część danych: powiat sanockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim w 2025 r.: 7 605 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Komańcza mieszkały 4 003 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sanockim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,8 do 16,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sanockim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 706 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 323,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Komańcza
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Komańcza ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sanockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | Kulaszne Działka 125/1 | 35 350 zł | 15 zł/m² ? | 2 404,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2025 | Kulaszne Działka 139/2 | 134 639 zł | 62 zł/m² ? | 2 180,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2025 | Kulaszne Działka 139/3 | 100 361 zł | 62 zł/m² ? | 1 625,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2025 | Kulaszne Działka 208/2 | 30 000 zł | 23 zł/m² ? | 1 281,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2021 | Przybyszów Działka 10/15 | 900 zł | 1 zł/m² ? | 812,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2021 | Kulaszne Działka 130/2 | 75 000 zł | 20 zł/m² ? | 3 763,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2021 | Kulaszne Działka 132/1 | 35 000 zł | 12 zł/m² ? | 2 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Przybyszów Działka 26 | 100 000 zł | 115 zł/m² ? | 871,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Przybyszów Działka 27 | 100 000 zł | 3 zł/m² ? | 33 416,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.03.2021 | Kulaszne Działka 91/11 | 20 000 zł | 2 zł/m² ? | 10 472,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.