Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · stalowowolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 5-Jelnia, stalowowolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 5-Jelnia (Stalowa Wola, ulica Melchiora Wańkowicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

181801_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 877zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

399 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

68,6m²

Liczba transakcji ?

35

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

5-Jelnia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 102 transakcje.

Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 877 zł/m², a mediana powierzchni 68,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 35 5 877 zł/m² 399 000 zł 68,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 7 500 zł/m² 750 000 zł 100,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stalowa Wola; część danych: powiat stalowowolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    425 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 319 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    68,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 255 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat stalowowolski
    Liczba mieszkań w próbie
    69

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −458 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stalowowolskim w 2025 roku: 8 255 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 425 000 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stalowa Wola mieszkało 53 540 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 458 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stalowowolskim 13,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stalowowolskim w 2025 roku: 6,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,6% do 6,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 066 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 220,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 255 złmiesięcznie

    +126,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 066 złrocznie

    +220,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    53 540osób

    −14,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 431osób

    −15,7%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    28 109osób

    −14,2%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 032osoby

    −25,8%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 959osób

    −38,3%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 119osób

    −26,9%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 896osób

    −17,6%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 534osoby

    +42,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −458 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,7

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    302

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    760

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 722

    −14,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    47 788

    −13,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 sierpnia 2026 Jana Zamoyskiego 39, Stalowa Wola Lokal 465 000 zł 6 522 zł/m² ? 71,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    15 maja 2026 Parkingowa 2, Stalowa Wola Lokal 329 000 zł 6 698 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    4 maja 2026 Jana Zamoyskiego 18F, Stalowa Wola Lokal 480 000 zł 6 693 zł/m² ? 71,7 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    30 marca 2026 Jana Zamoyskiego 18B, Stalowa Wola Lokal 590 000 zł 8 223 zł/m² ? 71,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    2 marca 2026 Jana Zamoyskiego 23, Stalowa Wola Lokal 419 000 zł 6 967 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 września 2025 Jana Zamoyskiego 18, Stalowa Wola Lokal 725 000 zł 10 539 zł/m² ? 68,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 lipca 2025 Jana Zamoyskiego 18G, Stalowa Wola Lokal 540 000 zł 7 506 zł/m² ? 71,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    3 czerwca 2025 Jana Zamoyskiego 18F, Stalowa Wola Lokal 410 000 zł 6 001 zł/m² ? 68,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    29 maja 2025 Jana Zamoyskiego 17, Stalowa Wola Lokal 429 000 zł 7 124 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    26 maja 2025 Jana Zamoyskiego 18H, Stalowa Wola Lokal 380 000 zł 5 287 zł/m² ? 71,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 5-Jelnia

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych