Obręb ewidencyjny · Rzeszów
Ceny mieszkań Rzeszów — obręb ewidencyjny Matysówka (Rzeszów, ul. Matysowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 723 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
266 000 zł
Mediana metrażu
55,3 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Matysówka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 135 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 723 zł/m² | 266 000 zł | 55,3 m² |
| Działki budowlane | 48 | 258 zł/m² | 250 000 zł | 1 014,0 m² |
| Działki rolne | 54 | 189 zł/m² | 255 566 zł | 1 047,0 m² |
| Budynki | 23 | — | — | 84,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rzeszów; część danych: RzeszówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie w 2025 r.: 9 538 zł miesięcznie. To 101,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 266 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rzeszów mieszkało 199 436 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 629 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rzeszowie 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,0 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rzeszowie w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,3% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 848 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 13,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 266 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 723 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 832 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 538 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rzeszów
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rzeszów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rzeszów przybyło 629 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rzeszowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2021 | Druga Strona Lokal 1_LOK | 256 000 zł | 4 723 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.10.2021 | Druga Strona Lokal 2_LOK | 316 440 zł | 4 751 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.10.2021 | Druga Strona Lokal 2_LOK | 284 500 zł | 4 344 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.10.2021 | Druga Strona Lokal 2_LOK | 285 984 zł | 4 294 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.10.2021 | Druga Strona Lokal 1_LOK | 262 000 zł | 4 738 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.10.2021 | Druga Strona Lokal 1_LOK | 265 144 zł | 4 892 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.10.2021 | Druga Strona Lokal 2_LOK | 286 000 zł | 4 366 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.10.2021 | Druga Strona Lokal 2_LOK | 286 000 zł | 4 366 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.10.2021 | Druga Strona Lokal 1_LOK | 262 972 zł | 4 852 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.10.2021 | Druga Strona Lokal 1_LOK | 261 000 zł | 4 720 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.