Obręb ewidencyjny · augustowski
Ceny mieszkań augustowski — obręb ewidencyjny OBRĘB 5 (Augustów, ul. Waryńskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 064 zł/m²
+231,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
297 500 zł
Mediana metrażu
50,5 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
OBRĘB 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 91 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 064 zł/m², a mediana metrażu 50,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 4 065 zł/m² | 180 000 zł | 44,2 m² |
| Działki budowlane | 9 | — | 175 000 zł | 744,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 24,0 m² |
| Budynki | 30 | 8 166 zł/m² | 450 000 zł | 60,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Augustów; część danych: powiat augustowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim w 2025 r.: 8 316 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Augustów mieszkało 28 518 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 85 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie augustowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 713 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 12,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie augustowskim w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,6% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 714 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 185%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,9 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 065 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 999 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 316 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat augustowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie augustowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Augustów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Augustów ubyło 85 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie augustowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 29 Listopada 14, Augustów Lokal 6_LOK | 295 000 zł | 5 888 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2026 | Armii Krajowej 17, Augustów Lokal 13_LOK | 300 000 zł | 6 772 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.04.2026 | 29 Listopada 18, Augustów Lokal 24_LOK | 317 000 zł | 6 240 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.04.2026 | Przemysłowa 1A, Augustów Lokal 2_LOK | 205 000 zł | 4 691 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.03.2026 | 29 Listopada 8, Augustów Lokal 8_LOK | 378 825 zł | 7 509 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.02.2026 | 29 Listopada 6, Augustów Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 7 368 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 31.10.2025 | 29 Listopada 18, Augustów Lokal 23_LOK | 185 000 zł | 5 808 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 24.10.2025 | Przemysłowa 1B, Augustów Lokal 42_LOK | 350 000 zł | 6 362 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 21.08.2025 | Przemysłowa 1A, Augustów Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 5 420 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 20.08.2025 | 29 Listopada 8, Augustów Lokal 8_LOK | 285 000 zł | 5 649 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.