Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny RYBNIKI, Wasilków - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 086 zł/m²
+35,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
747 500 zł
Mediana metrażu
79,1 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
RYBNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 29 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 086 zł/m², a mediana metrażu 79,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 5 | 502 zł/m² | 350 003 zł | 612,5 m² |
| Działki rolne | 7 | 33 zł/m² | 107 655 zł | 3 044,5 m² |
| Budynki | 17 | 6 895 zł/m² | 594 000 zł | 78,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 771 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 78,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 272 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 272 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Kolonia Rybniki Budynek 373_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 78,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | Kolonia Rybniki Budynek 369_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 725 000 zł | 9 139 zł/m² ? | 79,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.12.2025 | 50AD, Rybniki Budynek 370_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 745 000 zł | 9 462 zł/m² ? | 78,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.12.2025 | Kolonia Rybniki Budynek 371_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 9 133 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Kolonia Rybniki Budynek 368_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 9 040 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 52, Rybniki Budynek 75_BUD | 750 000 zł | 12 456 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 52, Rybniki Budynek 77_BUD | 750 000 zł | 3 033 zł/m² ? | 247,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 52, Rybniki Budynek 136_BUD | 750 000 zł | 6 880 zł/m² ? | 109,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 52, Rybniki Budynek 76_BUD | 750 000 zł | 6 196 zł/m² ? | 121,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2024 | 48G, Rybniki Budynek 355_BUD | 595 000 zł | 7 552 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.