Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ZABŁUDÓW, Zabłudów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
113 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
916,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
ZABŁUDÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 163 transakcje.
Działki rolne: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 113 zł/m², a mediana metrażu 916,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 69 | 3 077 zł/m² | 142 812 zł | 48,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 037 zł/m² | 155 771 zł | 51,3 m² |
| Działki budowlane | 60 | 100 zł/m² | 110 000 zł | 1 004,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 113 zł/m² | 100 000 zł | 916,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 10 zł/m² | 50 000 zł | 5 787,0 m² |
| Budynki | 17 | 5 387 zł/m² | 445 000 zł | 81,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 812 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 518 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 142 812 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 077 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 69
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Zabłudów Działka 343/2 | 110 000 zł | 188 zł/m² ? | 584,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Zabłudów Działka 119/20 | 115 000 zł | 38 zł/m² ? | 3 014,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Zabłudów Działka 119/19 | 100 000 zł | 33 zł/m² ? | 3 006,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Zabłudów Działka 154/11 Udziały wymagają uwagi ? | 67 500 zł | 113 zł/m² ? | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Zabłudów Działka 154/9 Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 150 zł/m² ? | 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Zabłudów Działka 151/13 | 180 000 zł | 185 zł/m² ? | 972,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Zabłudów Działka 151/12 | 180 000 zł | 173 zł/m² ? | 1 040,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Zabłudów Działka 254/24 | 200 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Zabłudów Działka 254/17 | 200 000 zł | 137 zł/m² ? | 1 465,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Zabłudów Działka 254/27 | 200 000 zł | 145 zł/m² ? | 1 382,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.