Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny HALICKIE, Zabłudów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
191 zł/m²
+0,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
863,5 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
HALICKIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 251 transakcji.
Działki budowlane: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 191 zł/m², a mediana metrażu 863,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 330 zł/m² | 92 000 zł | 41,9 m² |
| Działki budowlane | 128 | 140 zł/m² | 144 375 zł | 927,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 124 zł/m² | 170 000 zł | 1 069,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 9 zł/m² | 130 000 zł | 9 771,0 m² |
| Budynki | 86 | 6 260 zł/m² | 558 427 zł | 87,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 167 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 92 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 330 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 167 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | Halickie Działka 114/3 | 190 000 zł | 190 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2026 | Halickie Działka 114/2 | 198 000 zł | 192 zł/m² ? | 1 030,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Białostoczek Działka 523/123 Udziały wymagają uwagi ? | 205 000 zł | 194 zł/m² ? | 1 058,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Halickie Działka 270/12 | 450 000 zł | 448 zł/m² ? | 1 004,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Protasy Działka 576/11 Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 150 zł/m² ? | 1 069,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Halickie Działka 94/7 | 517 760 zł | 3 498 zł/m² ? | 148,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Halickie Działka 94/8 | 517 760 zł | 3 498 zł/m² ? | 148,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Halickie Działka 94/9 | 517 760 zł | 3 621 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Halickie Działka 95/10 | 517 760 zł | 2 784 zł/m² ? | 186,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Halickie Działka 95/11 | 517 760 zł | 5 076 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.