Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny SOBOLEWO (Sobolewo, ul. Wiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 111 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
310 000 zł
Mediana metrażu
63,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
SOBOLEWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 246 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 111 zł/m², a mediana metrażu 63,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 2 565 zł/m² | 143 750 zł | 63,3 m² |
| Działki budowlane | 93 | 202 zł/m² | 241 000 zł | 825,0 m² |
| Działki rolne | 99 | 183 zł/m² | 198 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 58 zł/m² | 298 000 zł | 270,5 m² |
| Budynki | 24 | 6 467 zł/m² | 730 500 zł | 98,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grabówka; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 143 750 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Grabówka mieszkały 10 852 osoby. W 2025 r. wprowadziło się tu o 439 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 325 zł na mieszkańca.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 143 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 565 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grabówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grabówka przybyło 439 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Henrykowska 3, Sobolewo Lokal 9_LOK | 350 000 zł | 5 529 zł/m² ? | 63,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.11.2025 | Sobolewska 8C, Sobolewo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 8 056 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.11.2025 | Sobolewska 8B, Sobolewo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 418 000 zł | 7 483 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.08.2025 | 3, Krasny Las Lokal 2_LOK | 94 966 zł | 2 402 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.03.2025 | 4, Majówka Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 934 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.03.2025 | 4, Majówka Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 103 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.02.2025 | Henrykowska 7, Sobolewo Lokal 14_LOK | 310 000 zł | 4 111 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 13.12.2023 | Borsucza 3D, Sobolewo Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 623 000 zł | 4 174 zł/m² ? | 149,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.12.2023 | Łagodna 4B, Sobolewo Lokal A2_LOK | 580 000 zł | 6 866 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.11.2022 | Borsucza 3D, Sobolewo Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 5 020 zł/m² ? | 129,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.