Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Grajewo, Grajewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 236zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
31 865zł
Mediana powierzchni ?
26,0m²
Liczba transakcji ?
44
- 1 września 2025 – 1 września 2026 · 44 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrajewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 768 transakcji.
Inne lokale: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 236 zł/m², a mediana powierzchni 26,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 84 | 7 550 zł/m² | 360 060 zł | 52,7 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 44 | 1 236 zł/m² | 31 865 zł | 26,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 22 | 110 zł/m² | 132 000 zł | 739,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 33 | 5 064 zł/m² | 312 500 zł | 52,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Grajewo; część danych: powiat grajewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 286 240 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 726 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 74 376 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 608 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grajewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 382
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −94 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 roku: 8 608 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 286 240 zł — z 374 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grajewo mieszkało 20 551 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grajewskim 78,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 492 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 608 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 492 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
91,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
20 551osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 848osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 703osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 759osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 235osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 346osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 809osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 402osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−94 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
139
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
233
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
78,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
20 060
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
17 724
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2026 | 45 002 zł | 1 250 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 3599/132268 ? | 1 | -1 | |
| 5 sierpnia 2026 | 8 000 zł | 972 zł/m² ? | 8,2 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 2 lipca 2026 | 20 001 zł | 768 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 2604/132268 ? | 1 | -1 | |
| 29 czerwca 2026 | 35 001 zł | 1 352 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 2588/132268 ? | 1 | -1 | |
| 26 czerwca 2026 | 47 000 zł | 1 713 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 2744/120737 ? | 38 | -1 | |
| 25 czerwca 2026 | 25 001 zł | 965 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 2590/132268 ? | 1 | -1 | |
| 25 maja 2026 | 15 001 zł | 541 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 2772/132268 ? | 1 | -1 | |
| 25 maja 2026 | 5 000 zł | 611 zł/m² ? | 8,2 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 21 maja 2026 | 30 001 zł | 1 149 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 2611/132268 ? | 1 | -1 | |
| 14 maja 2026 | 18 000 zł | 1 784 zł/m² ? | 10,1 m² | 1/1 ? | 1 | 6 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Grajewo
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych