Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · grajewski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Grajewo, grajewski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Grajewo (Grajewo, ulica Wojska Polskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200401_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 369zł/m²

Cena transakcyjna +0,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

303 038zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,5m²

Liczba transakcji ?

116

  • 19 października 2025 – 19 października 2026 · 116 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Grajewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 516 transakcji.

Mieszkania: 116 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 369 zł/m², a mediana powierzchni 49,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 116 6 369 zł/m² 303 038 zł 49,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 41 1 288 zł/m² 31 933 zł 26,0 m²
Działki budowlane Niska próba 15 113 zł/m² 135 000 zł 1 014,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Grajewo; część danych: powiat grajewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    176 950 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 269 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 376 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 608 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grajewski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 024

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −94 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grajewskim w 2025 roku: 8 608 zł miesięcznie. To 91,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 176 950 zł — z 997 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Grajewo mieszkało 20 551 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grajewskim 78,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grajewskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,1% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 492 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 143%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 608 złmiesięcznie

    +116,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 492 złrocznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −7,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,1%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 551osób

    −7,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 848osób

    −8,5%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 703osoby

    −6,2%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 759osób

    −12,0%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 235osób

    −28,3%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 346osób

    −16,8%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 809osób

    −7,3%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 402osoby

    +45,3%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −94 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    139

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    233

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    78,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 060

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 724

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 60,5 m²

      Osiedle Młodych

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 7 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 51,9 m²

      Targowa 17, Grajewo

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 48,19 m²

      Osiedle Południe 26, Grajewo

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 877 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 48,53 m²

      Osiedle Broniewskiego 2, Grajewo

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 151 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 34,1 m²

      Osiedle Południe 60A, Grajewo

      219 000 złCena za metr kwadratowy: 6 422 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 67 m²

      mjr. Jana Tabortowskiego 3, Grajewo

      66 900 złCena za metr kwadratowy: 999 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67 m²
      • 4 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 38,69 m²

      Osiedle Broniewskiego 2, Grajewo

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 877 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,69 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 58,2 m²

      Osiedle Południe 16, Grajewo

      367 000 złCena za metr kwadratowy: 6 306 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 28,47 m²

      Zielona 7, Grajewo

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 30 m²

      Zielona 7, Grajewo

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²
      • 2 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Grajewo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych