Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · hajnowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb PASZKI, hajnowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym PASZKI (Hajnówka, ulica Bielska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200501_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 31 października 2023 – 31 października 2025 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

PASZKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Hajnówka; część danych: powiat hajnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    161 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 669 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 972 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 681 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hajnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −149 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 8 681 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 161 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Hajnówka mieszkały 18 452 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 149 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hajnowskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 675 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie hajnowskim w 2025 roku: 9,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 9,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 983 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,0 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 681 złmiesięcznie

    +133,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 983 złrocznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,6%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,0%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 452osoby

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 668osób

    −14,3%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 784osoby

    −12,4%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 184osoby

    −19,0%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 505osób

    −32,4%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 626osób

    −20,9%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 051osób

    −22,4%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 086osób

    +34,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −149 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,1

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 890

    −13,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 164

    −12,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2025, 60,01 m²

      Nowowarszawska 29, Hajnówka

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 749 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2024, 48,12 m²

      Nowowarszawska 13, Hajnówka

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 72,14 m²

      Nowowarszawska 7, Hajnówka

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,14 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2021, 60,24 m²

      Nowowarszawska 7, Hajnówka

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,24 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2020, 48,12 m²

      Nowowarszawska 11, Hajnówka

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,12 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2019, 60,01 m²

      Nowowarszawska 25, Hajnówka

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 166 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2019, 48,13 m²

      Nowowarszawska 41, Hajnówka

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,13 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2019, 60,65 m²

      Nowowarszawska 23, Hajnówka

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 638 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2019, 60,01 m²

      Nowowarszawska 29, Hajnówka

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2018, 58,6 m²

      Nowowarszawska 21A, Hajnówka

      128 000 złCena za metr kwadratowy: 2 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym PASZKI
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2025. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych