Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · siemiatycki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb SIEMIATYCZE OBRĘB 1, siemiatycki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym SIEMIATYCZE OBRĘB 1 (Siemiatycze, ulica 11 Listopada), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

201001_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 084zł/m²

Cena transakcyjna +28,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

305 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,6m²

Liczba transakcji ?

40

  • 29 maja 2024 – 29 maja 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SIEMIATYCZE OBRĘB 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 606 transakcji.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 084 zł/m², a mediana powierzchni 55,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 6 084 zł/m² 305 000 zł 55,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 17 70 zł/m² 31 010 zł 370,5 m²
Działki rolne Niska próba 8 brak danych brak danych 940,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 47 4 839 zł/m² 340 000 zł 64,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Siemiatycze; część danych: powiat siemiatycki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 997 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 295 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 865 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat siemiatycki
    Liczba mieszkań w próbie
    168

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −96 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim w 2025 roku: 7 865 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 161 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siemiatycze mieszkało 13 171 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 96 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siemiatyckim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 561 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siemiatyckim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 822 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 865 złmiesięcznie

    +144,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 822 złrocznie

    +178,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 171osób

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 183osoby

    −11,4%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 988osób

    −9,3%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 693osoby

    −9,4%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 884osoby

    −38,1%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 611osób

    −17,2%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 738osób

    −18,2%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 245osób

    +58,5%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −96 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,6

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    110

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    206

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,8

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 482

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 186

    −6,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 maja 2026 169 000 zł 5 392 zł/m² ? 31,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    11 maja 2026 90 000 zł 3 607 zł/m² ? 25,0 m² ? 1/1 ? 2 5
    13 marca 2026 295 000 zł 5 104 zł/m² ? 57,8 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    11 marca 2026 215 000 zł 5 005 zł/m² ? 43,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    27 lutego 2026 330 000 zł 5 476 zł/m² ? 60,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    19 stycznia 2026 77 000 zł 3 086 zł/m² ? 25,0 m² ? 1/1 ? 2 5
    29 grudnia 2025 170 000 zł 4 392 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 października 2025 250 000 zł 5 374 zł/m² ? 46,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 października 2025 55 453 zł 2 685 zł/m² ? 20,7 m² ? 1/2 ? 3 brak danych
    29 września 2025 110 000 zł 4 559 zł/m² ? 24,1 m² ? 1/1 ? 2 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym SIEMIATYCZE OBRĘB 1

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych