Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

201001_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 266zł/m²

Cena transakcyjna +43,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

322 522zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,7m²

Liczba transakcji ?

3 czerwca 2025 – 3 czerwca 2026 · 58 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Siemiatycze - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 307 transakcji.

Mieszkania: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 266 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	58	7 266 zł/m²	322 522 zł	51,7 m²
Garaże	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale	1	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane Niska próba	16	123 zł/m²	110 000 zł	994,0 m²
Działki rolne Niska próba	22	20 zł/m²	60 000 zł	1 901,0 m²
Działki pozostałe Niska próba	12	4,50 zł/m²	29 500 zł	6 415,5 m²
Budynki Niska próba	30	5 695 zł/m²	350 000 zł	66,2 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 izby	20	7 444 zł/m²	291 753 zł	Niska próba
3 izby	29	7 136 zł/m²	419 224 zł	Niska próba
4 izby	3	brak danych	brak danych	za mała próba
5 izb	2	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek pierwotny	36	7 410 zł/m²	Wiarygodna
Rynek wtórny	18	5 239 zł/m²	Niska próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
SIEMIATYCZE OBRĘB 2	55	7 321 zł/m²
SIEMIATYCZE OBRĘB 1	41	6 039 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	22	7 282 zł/m²	+8,9%	Niska próba
2025	59	6 686 zł/m²	+26,5%	Wiarygodna
2024	16	5 284 zł/m²	+1,1%	Niska próba
2023	71	5 227 zł/m²	brak danych	Wiarygodna
2021	17	3 624 zł/m²	+38,2%	Niska próba
2020	12	2 623 zł/m²	+0,7%	Niska próba
2019	31	2 606 zł/m²	−20,6%	Wiarygodna
2018	45	3 284 zł/m²	+30,3%	Wiarygodna
2017	5	2 521 zł/m²	−21,7%	Niska próba
2016	17	3 218 zł/m²	brak danych	Niska próba
2014	5	2 455 zł/m²	brak danych	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 5 190 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 8 078 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −2,5%
Zmiana w ciągu roku ?: +43,3%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +43,3%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +58,0%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −6,0%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2010092-siemiatycze

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Siemiatycze; część danych: powiat siemiatycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 204 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 559 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,4 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 295 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 865 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat siemiatycki
Liczba mieszkań w próbie: 317

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,3%
Saldo migracji w 2025 roku: −96 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim w 2025 roku: 7 865 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 204 000 zł — z 306 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Siemiatycze mieszkało 13 171 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 96 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie siemiatyckim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 561 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siemiatyckim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 822 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 865 złmiesięcznie

+144,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 822 złrocznie

+178,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

83,9%

+6,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

6,5%

−3,5

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

4,4%

−1,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

13 171osób

−10,3%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

6 183osoby

−11,4%46,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

6 988osób

−9,3%53,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 693osoby

−9,4%12,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 884osoby

−38,1%14,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 611osób

−17,2%19,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

3 738osób

−18,2%28,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

3 245osób

+58,5%24,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−96 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−7,3

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−7,6

−3,7

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

110

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

206

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

12,4

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

6,8

+5,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

12 482

−10,0%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

11 186

−6,4%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
21 maja 2026	ŚWIĘTOJAŃSKA 27, SIEMIATYCZE Lokal	169 000 zł	5 392 zł/m² ?	31,3 m²	1/1 ?	3	brak danych
11 maja 2026	ŚWIĘTOJAŃSKA 29, SIEMIATYCZE Lokal	90 000 zł	3 607 zł/m² ?	25,0 m²	1/1 ?	2	5
31 marca 2026	WYSOKA 61, SIEMIATYCZE Lokal	466 000 zł	7 668 zł/m² ?	60,8 m²	1/1 ?	3	5
31 marca 2026	WYSOKA 61, SIEMIATYCZE Lokal	287 500 zł	8 259 zł/m² ?	34,8 m²	1/1 ?	2	4
13 marca 2026	LEGIONÓW PIŁSUDSKIEGO 14, SIEMIATYCZE Lokal	295 000 zł	5 104 zł/m² ?	57,8 m²	1/1 ?	5	brak danych
12 marca 2026	WYSOKA 61, SIEMIATYCZE Lokal	484 000 zł	7 668 zł/m² ?	63,1 m²	1/1 ?	3	1
11 marca 2026	ŻWIRKI I WIGURY 16, SIEMIATYCZE Lokal	215 000 zł	5 005 zł/m² ?	43,0 m²	1/1 ?	4	3
27 lutego 2026	ANDERSA 3, SIEMIATYCZE Lokal	330 000 zł	5 476 zł/m² ?	60,3 m²	1/1 ?	4	brak danych
27 lutego 2026	WYSOKA 61, SIEMIATYCZE Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	728 710 zł	13 201 zł/m² ?	55,2 m²	1/1 ?	3	2
23 lutego 2026	WYSOKA 61, SIEMIATYCZE Lokal	453 000 zł	7 671 zł/m² ?	59,1 m²	1/1 ?	2	3

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska wynosi 7 266 zł/m² na podstawie 58 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 322 522 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska?

Mediana ceny wynosi 7 410 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 239 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska wzrosły o 43,3% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 7 266 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Siemiatycze - gmina miejska

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań