Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SMORCZEWO, Drohiczyn - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
20 554 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 460 000 zł
Mediana metrażu
86,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
SMORCZEWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 20 554 zł/m², a mediana metrażu 86,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Budynki | 2 | 20 554 zł/m² | 2 460 000 zł | 86,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat siemiatyckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim w 2025 r.: 7 878 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 807 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie siemiatyckim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,4 do 13,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie siemiatyckim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie siemiatyckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie siemiatyckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 80_BUD | 2 460 000 zł | 95 452 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 82_BUD | 2 460 000 zł | 26 351 zł/m² ? | 93,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 77_BUD | 2 460 000 zł | 20 554 zł/m² ? | 119,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 78_BUD | 2 460 000 zł | 72 565 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 83_BUD | 2 460 000 zł | 31 128 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 84_BUD | 2 460 000 zł | 11 198 zł/m² ? | 219,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 81_BUD | 2 460 000 zł | 12 295 zł/m² ? | 200,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | 20, Smorczewo Budynek 79_BUD | 2 460 000 zł | 62 980 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | 3, Smorczewo Budynek 17_BUD | 850 000 zł | 26 386 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | 3, Smorczewo Budynek 16_BUD | 850 000 zł | 15 067 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.