Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny ZAMBRÓW, Zambrów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 601zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
45 500zł
Mediana powierzchni ?
26,9m²
Liczba transakcji ?
18
- 15 września 2024 – 15 września 2026 · 18 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZAMBRÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 638 transakcji.
Inne lokale: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 601 zł/m², a mediana powierzchni 26,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 66 | 7 430 zł/m² | 375 500 zł | 51,1 m² |
| Garaże Niska próba | 45 | 3 146 zł/m² | 55 000 zł | 17,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 18 | 1 601 zł/m² | 45 500 zł | 26,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 37 | 252 zł/m² | 250 000 zł | 1 532,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 20 | brak danych | brak danych | 3 171,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 35 | brak danych | brak danych | 97,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Zambrów; część danych: powiat zambrowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 297 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 559 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 908 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 429 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zambrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 344
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −7,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −132 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zambrowskim w 2025 roku: 8 429 zł miesięcznie. To 89,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 297 000 zł — z 336 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zambrów mieszkały 20 503 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 132 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zambrowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 566 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zambrowskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 192 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 429 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 192 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
20 503osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 836osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 667osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 770osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 027osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 637osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 540osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−132 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
162
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
294
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
10,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
20 187
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
19 235
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
| 3 grudnia 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 42 000 zł | 1 564 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
| 2 grudnia 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
| 27 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
| 26 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 50 400 zł | 1 510 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 3338/135317 ? | brak danych | -1 |
| 26 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 43 000 zł | 1 601 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
| 25 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 50 400 zł | 1 606 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 3138/135317 ? | brak danych | -1 |
| 25 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 489 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
| 24 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 49 500 zł | 1 456 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 3400/135317 ? | brak danych | -1 |
| 21 listopada 2025 | Osiedle Południowe Pierwsze Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 41 000 zł | 1 526 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 2686/135317 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym ZAMBRÓW
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych