Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ścianka, Białystok

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

206101_1.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 17 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 15 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 131zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 430 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

187,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

15

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

2 489 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

973m²

Niska próba

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ścianka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 290 transakcji.

Budynki: 14 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 131 zł/m². Od 17 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 15 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 2 489 000 zł, a mediana powierzchni działek 973 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 300 9 028 zł/m² 464 000 zł 53,4 m²
Garaże 141 1 163 zł/m² 35 000 zł 29,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 8 867 zł/m² 784 428 zł 82,1 m²
Inne lokale Niska próba 6 996 zł/m² 30 000 zł 31,1 m²
Działki budowlane Niska próba 7 575 zł/m² 225 000 zł 552,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 14 7 131 zł/m² 1 430 000 zł 187,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Białystok; część danych: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    287 065 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 415 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    2 519

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −742 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 287 065 zł — z 2 500 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Białystok mieszkało 289 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 742 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 182 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 142,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,1 do 5,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 182 złrocznie

    +142,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    289 217osób

    −2,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    135 421osób

    −2,5%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    153 796osób

    −2,1%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    41 070osób

    −2,3%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    41 682osoby

    −24,4%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    69 389osób

    −5,5%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    75 549osób

    −4,7%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    61 527osób

    +33,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −742 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,8

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 590

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 332

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    282 647

    −1,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    279 660

    −1,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    7 sierpnia 2026
    Bażantarnia Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		7 380 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026
    Składowa 10, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 300 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026
    Składowa 10, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		6 300 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 marca 2026
    Hurtowa 9, Białystok Budynki Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		678 461 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Starosielce 68, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		445 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Starosielce 68, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		445 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Starosielce 68, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		445 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 grudnia 2025
    Hurtowa 6, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		50 799 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 grudnia 2025
    Hurtowa 6, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		50 799 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 grudnia 2025
    Hurtowa 6, Białystok Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		50 799 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Ścianka

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych