Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Łomża 3, Łomża

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

206201_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

128zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

23 818zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 296,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łomża 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 719 transakcji.

Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 128 zł/m², a mediana powierzchni 1 296,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 6 659 zł/m² 493 500 zł 72,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 9 128 zł/m² 23 818 zł 1 296,0 m²
Działki rolne Niska próba 24 167 zł/m² 182 000 zł 1 074,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 5 922 zł/m² 650 000 zł 131,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łomża; część danych: Łomża Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 845 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 804 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 538 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łomża
    Liczba mieszkań w próbie
    71

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −221 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łomży w 2025 roku: 8 538 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 155,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łomża mieszkało 58 925 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 221 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łomży 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łomży w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 069 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 538 złmiesięcznie

    +155,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 069 złrocznie

    +162,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,1%

    +10,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    58 925osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    27 999osób

    −7,0%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 926osób

    −5,2%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 940osób

    −8,2%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 371osób

    −33,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 107osób

    −10,5%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 061osób

    −12,6%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 446osób

    +58,3%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −221 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    522

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    743

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    57 462

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    55 764

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 kwietnia 2026
    Osiedle Stanisława Staszica Działka 30432/2
    		6 000 zł 128 zł/m² ? 47,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026
    Łomżyca-Przedmieście Działka 30627/337 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		2 700 000 zł cena całego aktu brak danych 1 492,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2026
    Łomżyca-Przedmieście Działka 30627/339 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		2 700 000 zł cena całego aktu brak danych 3 105,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Łomżyca-Przedmieście Działka 30627/167 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		24 644 zł cena całego aktu brak danych 409,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Łomżyca-Przedmieście Działka 30627/183 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		24 644 zł cena całego aktu brak danych 1 296,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 lutego 2026
    Łomżyca-Przedmieście Działka 30627/184 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		24 644 zł cena całego aktu brak danych 960,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2026
    Topolowa, Łomża Działka 30114/10
    		172 000 zł 319 zł/m² ? 540,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2025
    Łomżyca-Przedmieście Działka 30627/330
    		3 321 000 zł 725 zł/m² ? 4 579,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2025
    Ciepła 22, Łomża Działka 30627/280 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		615 331 zł 109 zł/m² ? 5 621,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 sierpnia 2025
    Świerkowa, Łomża Działka 30112/7 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		17 251 zł 192 zł/m² ? 90,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Łomża 3

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych