Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Suwałki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Obręb nr 7, Suwałki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Obręb nr 7 (ulica Raczkowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

206301_1.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 177zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

409 197zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,0m²

Liczba transakcji ?

70

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 70 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · import 23 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obręb nr 7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 898 transakcji.

Mieszkania: 70 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 177 zł/m², a mediana powierzchni 50,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 70 8 177 zł/m² 409 197 zł 50,0 m²
Garaże 43 21 133 zł/m² 421 079 zł 20,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 8 996 zł/m² 732 394 zł 65,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 106 177 zł/m² 127 150 zł 830,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 44 6 827 zł/m² 625 000 zł 83,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Suwałki; część danych: Suwałki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    326 489 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 075 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 137 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 090 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Suwałki
    Liczba mieszkań w próbie
    294

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −70 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach w 2025 roku: 8 090 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 489 zł — z 285 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suwałki mieszkało 67 879 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Suwałkach 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Suwałkach w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 876 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 090 złmiesięcznie

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 876 złrocznie

    +164,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    67 879osób

    −2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    32 428osób

    −2,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    35 451osób

    −2,1%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    10 201osób

    −5,5%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    10 422osoby

    −27,9%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    15 628osób

    −1,5%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    18 171osób

    −6,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 457osób

    +53,5%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −70 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    619

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    689

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    65 620

    −1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    64 636

    −1,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 sierpnia 2026 Lotnicza 61F, Suwałki Lokal 475 000 zł 8 259 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    31 lipca 2026 Poznańska 3, Suwałki Lokal 400 000 zł 10 201 zł/m² ? 39,2 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    29 czerwca 2026 Poznańska 3, Suwałki Lokal 660 000 zł 11 135 zł/m² ? 59,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    18 czerwca 2026 Lotnicza 61E, Suwałki Lokal 570 000 zł 9 911 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    15 czerwca 2026 Poznańska 9, Suwałki Lokal 599 000 zł 9 737 zł/m² ? 61,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    9 czerwca 2026 Poznańska 3, Suwałki Lokal 660 000 zł 11 135 zł/m² ? 59,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 maja 2026 Bydgoska 31, Suwałki Lokal 290 000 zł 6 872 zł/m² ? 42,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    3 kwietnia 2026 Wojska Polskiego 38A, Suwałki Lokal 629 000 zł 9 360 zł/m² ? 67,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    31 marca 2026 Majora Hubala 12, Suwałki Lokal 415 000 zł 7 451 zł/m² ? 55,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    11 lutego 2026 Lotnicza 61E, Suwałki Lokal 455 000 zł 8 735 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Obręb nr 7

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Import: 23 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych