Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Obręb nr 7, Suwałki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

206301_1.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

21 133zł/m²

Cena transakcyjna +7,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

421 079zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

20,7m²

Liczba transakcji ?

43

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 43 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obręb nr 7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 898 transakcji.

Garaże: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 21 133 zł/m², a mediana powierzchni 20,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 70 8 177 zł/m² 409 197 zł 50,0 m²
Garaże 43 21 133 zł/m² 421 079 zł 20,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 8 996 zł/m² 732 394 zł 65,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 106 177 zł/m² 127 150 zł 830,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 44 6 827 zł/m² 625 000 zł 83,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Suwałki; część danych: Suwałki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    326 489 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 075 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 137 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 090 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Suwałki
    Liczba mieszkań w próbie
    294

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −70 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach w 2025 roku: 8 090 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 489 zł — z 285 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suwałki mieszkało 67 879 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Suwałkach 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Suwałkach w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 876 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 090 złmiesięcznie

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 876 złrocznie

    +164,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    67 879osób

    −2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    32 428osób

    −2,2%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    35 451osób

    −2,1%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    10 201osób

    −5,5%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    10 422osoby

    −27,9%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    15 628osób

    −1,5%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    18 171osób

    −6,7%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 457osób

    +53,5%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −70 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    619

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    689

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    65 620

    −1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    64 636

    −1,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 czerwca 2026 Poznańska 3, Suwałki Lokal 660 000 zł 31 429 zł/m² ? 21,0 m² ? 1/1 ? 1 -1
    9 czerwca 2026 Poznańska 3, Suwałki Lokal 660 000 zł 31 429 zł/m² ? 21,0 m² ? 1/1 ? 1 -1
    2 kwietnia 2026 Poznańska 1, Suwałki Lokal 87 000 zł 3 891 zł/m² ? 22,4 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    5 stycznia 2026 Poznańska 1, Suwałki Lokal 89 000 zł 4 018 zł/m² ? 22,2 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    7 listopada 2025 Poznańska 1, Suwałki Lokal 590 000 zł 30 397 zł/m² ? 19,4 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    13 marca 2025 Poznańska 1, Suwałki Lokal 476 348 zł 25 392 zł/m² ? 18,8 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    11 marca 2025 Poznańska 1, Suwałki Lokal 504 298 zł 24 268 zł/m² ? 20,8 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    10 marca 2025 Poznańska 1, Suwałki Lokal 404 356 zł 19 496 zł/m² ? 20,7 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    3 marca 2025 Poznańska 11, Suwałki Lokal 599 000 zł 29 220 zł/m² ? 20,5 m² ? 1/1 ? 1 -1
    27 lutego 2025 Poznańska 1, Suwałki Lokal 5 363 192 zł 256 367 zł/m² ? 20,9 m² ? 1/1 ? brak danych -1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Obręb nr 7

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych