Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bochowo, Czarna Dąbrówka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
156 500 zł
Mediana metrażu
3 200,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Bochowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Działki rolne: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 14 zł/m², a mediana metrażu 3 200,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 4 037 zł/m² | 256 400 zł | 54,5 m² |
| Działki rolne | 14 | 4 zł/m² | 198 560 zł | 30 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 1 zł/m² | 8 712 zł | 11 800,0 m² |
| Budynki | 2 | 536 zł/m² | 30 000 zł | 48,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czarna Dąbrówka; część danych: powiat bytowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 141 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 256 400 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czarna Dąbrówka mieszkało 5 645 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 256 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 037 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 880 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 141 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czarna Dąbrówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czarna Dąbrówka ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | Bochowo Działka 27 | — | — | 30 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Bochowo Działka 57/7 | — | — | 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Bochowo Działka 57/9 | — | — | 3 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2025 | Ciemieniec Działka 79/1 | 300 000 zł | 4 zł/m² ? | 73 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Bochowo Działka 193 | 10 600 zł | 22 zł/m² ? | 473,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Bochowo Działka 195 | 13 000 zł | 25 zł/m² ? | 523,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Dwornica Działka 3/1 | 420 000 zł | 6 zł/m² ? | 72 187,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2023 | Bochowo Działka 7/5 | 425 000 zł | 22 zł/m² ? | 19 287,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2018 | Bochowo Działka 43 | — | — | 5 700,0 m² ? | — | — | — |
| 25.10.2018 | Bochowo Działka 33 | — | — | 31 100,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.