Obręb ewidencyjny · bytowski
Ceny mieszkań bytowski — obręb ewidencyjny Cztery (Miastko, ul. gen. Wybickiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 283 zł/m²
-24,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
161 500 zł
Mediana metrażu
43,7 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Cztery to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 213 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 283 zł/m², a mediana metrażu 43,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 62 | 4 130 zł/m² | 165 000 zł | 44,1 m² |
| Działki budowlane | 16 | 84 zł/m² | 47 000 zł | 469,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 62 zł/m² | 146 380 zł | 398,5 m² |
| Działki pozostałe | 21 | — | — | 252,0 m² |
| Budynki | 103 | 1 940 zł/m² | 35 000 zł | 18,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bytowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 014 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 130 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 149 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Gen.Wybickiego 50, Miastko Lokal 18_LOK | 130 000 zł | 9 901 zł/m² ? | 13,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 09.04.2026 | Szewska 2, Miastko Lokal 14_LOK | 111 000 zł | 4 600 zł/m² ? | 24,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 26.03.2026 | Gen.Wybickiego 50, Miastko Lokal 5_LOK | 260 000 zł | 4 309 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.03.2026 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 1, Miastko Lokal 4_LOK | 165 000 zł | 3 841 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 19.03.2026 | Gen.Wybickiego 52, Miastko Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 1 856 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.03.2026 | Gen.Wybickiego 39, Miastko Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 4 908 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.02.2026 | Szewska 2, Miastko Lokal 3_LOK | 151 500 zł | 3 432 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.01.2026 | Generała Wybickiego 36A, Miastko Lokal 11_LOK | 300 000 zł | 6 903 zł/m² ? | 43,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.11.2025 | Szewska 4, Miastko Lokal 7_LOK | 235 000 zł | 4 829 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.10.2025 | Konstytucji 3 Maja 7, Miastko Lokal 15_LOK | 130 000 zł | 2 957 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.