Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · człuchowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 63, człuchowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 63 (Czarne, ulica Strzelecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220302_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 261zł/m²

Cena transakcyjna +2,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

42

  • 28 kwietnia 2024 – 28 kwietnia 2026 · 42 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

63 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 923 transakcje.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 261 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 3 261 zł/m² 150 000 zł 48,2 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 15 55 zł/m² 51 252 zł 906,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 14 3 967 zł/m² 415 000 zł 37,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    78 617 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 532 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 352 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 994 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat człuchowski
    Liczba mieszkań w próbie
    427

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 78 617 zł — z 426 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 462 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 994 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 462osoby

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 648osób

    −9,8%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 814osób

    −10,8%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    645osób

    −34,4%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    890osób

    −27,9%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 127osób

    −19,3%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 616osób

    −4,2%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 184osoby

    +49,9%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 009

    −9,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 237

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 kwietnia 2026 Złota 2, Czarne Lokal Udziały wymagają uwagi ? 197 000 zł 4 410 zł/m² ? 44,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    13 marca 2026 Strzelecka 14, Czarne Lokal 285 000 zł 4 199 zł/m² ? 67,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    16 lutego 2026 Robotnicza 19, Czarne Lokal 375 000 zł 5 623 zł/m² ? 66,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2026 Parkowa 12A, Czarne Lokal 220 000 zł 4 499 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 stycznia 2026 Kościuszki 8, Czarne Lokal 145 000 zł 3 261 zł/m² ? 44,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    16 grudnia 2025 Moniuszki 2, Czarne Lokal Udziały wymagają uwagi ? 89 373 zł 59 918 zł/m² ? 1,5 m² ? 33/1000 ? 3 2
    11 grudnia 2025 Kościuszki 8, Czarne Lokal 145 000 zł 3 252 zł/m² ? 44,6 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 grudnia 2025 Złota 4, Czarne Lokal 88 000 zł 3 667 zł/m² ? 24,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    6 listopada 2025 Robotnicza 20, Czarne Lokal 380 000 zł 5 693 zł/m² ? 66,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2025 Ogrodowa 3, Czarne Lokal 210 000 zł 4 347 zł/m² ? 48,3 m² ? 1/1 ? 4 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 63

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych