Obręb ewidencyjny · człuchowski
Ceny mieszkań człuchowski — obręb ewidencyjny 63 (Czarne, ul. Strzelecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 261 zł/m²
+68,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 24 miesięcy · 42 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
63 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 924 transakcje.
Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 261 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 427 | 1 532 zł/m² | 78 617 zł | 48,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 1 286 zł/m² | 104 250 zł | 68,4 m² |
| Inne lokale | 6 | 940 zł/m² | 48 000 zł | 76,1 m² |
| Działki budowlane | 211 | 33 zł/m² | 33 517 zł | 905,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 12 zł/m² | 8 180 zł | 907,0 m² |
| Działki pozostałe | 94 | 26 zł/m² | 12 000 zł | 664,0 m² |
| Budynki | 196 | 1 336 zł/m² | 53 000 zł | 67,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat człuchowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 8 006 zł miesięcznie. To 85,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 78 617 zł — z 427 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 5 462 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie człuchowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 995 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 14,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 78 617 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 532 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 006 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat człuchowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 427
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | Złota 2, Czarne Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 197 000 zł | 4 410 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.03.2026 | Strzelecka 14, Czarne Lokal 3_LOK | 285 000 zł | 4 199 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.02.2026 | Robotnicza 19, Czarne Lokal 1_LOK | 375 000 zł | 5 623 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 22.01.2026 | Parkowa 12A, Czarne Lokal 9_LOK | 220 000 zł | 4 499 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.01.2026 | Kościuszki 8, Czarne Lokal 4_LOK | 145 000 zł | 3 261 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.12.2025 | Moniuszki 2, Czarne Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 89 373 zł | 59 918 zł/m² ? | 1,5 m² ? | 33/1000 ? | 3 | 2 |
| 11.12.2025 | Kościuszki 8, Czarne Lokal 27_LOK | 145 000 zł | 3 252 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.12.2025 | Złota 4, Czarne Lokal 45_LOK | 88 000 zł | 3 667 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.11.2025 | Robotnicza 20, Czarne Lokal 1_LOK | 380 000 zł | 5 693 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.11.2025 | Ogrodowa 3, Czarne Lokal 36_LOK | 210 000 zł | 4 347 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.