metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Obręb 10, Pruszcz Gdański

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Obręb 10 220401_1.0010 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 594 zł/m²

-2,7% r/r

Mediana ceny całkowitej

35 750 zł

Mediana metrażu

14,3 m²

Liczba transakcji

20

Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych

Opis obszaru

Obręb 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.

Garaże: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 594 zł/m², a mediana metrażu 14,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Mieszkania 41 10 585 zł/m² 542 350 zł 50,4 m²
Garaże 23 2 381 zł/m² 35 000 zł 14,6 m²
Działki budowlane 23 199 zł/m² 65 000 zł 337,8 m²
Działki rolne 11 — — 1 239,0 m²
Działki pozostałe 21 66 zł/m² 37 000 zł 564,0 m²
Budynki 123 8 353 zł/m² 777 000 zł 92,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

  • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
  • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 542 350 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

  • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszcz Gdański mieszkało 32 339 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 100 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
  • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.
  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 499 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
  • Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?
7,4 × roczny dochód netto
Mediana całkowitej ceny mieszkania
542 350 zł
Mediana ceny za m²
10 585 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania
50,4 m²
Szacunkowy dochód netto
6 112 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
8 482 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia
powiat gdański
Liczba mieszkań w próbie
41
Cena całego mieszkania 542 350 zł
Szacowany roczny dochód netto ? 73 349 zł
Roczne wynagrodzenie brutto 101 789 zł
Czy okolica rośnie? ?
rosnąca
Ludność +9,3%
Saldo migracji 2025 +100 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim

?
8 482 zł+122,9%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
9 499 zł+134,5%
Wynagrodzenie vs Polska?
90,4%-1,3
Stopa bezrobocia?
4,2%-1,9
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
2,5%-0,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Pruszcz Gdański

?
32 339 +9,3%
Stan na 31 XII 2025 r.
Płeć
Mężczyźni?
15 526+9,7%
Kobiety?
16 813+8,9%
Wiek
0-14 lat?
5 275-1,0%
15-29 lat?
4 922-3,1%
30-44 lata?
8 165-2,4%
45-64 lata?
8 154+20,1%
65+?
5 823+44,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Pruszcz Gdański przybyło 100 osób przez migracje w 2025 r.

?
+100 osób
Dane za 2025 r.
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
3,1
Migracje wewnętrzne na 1000?
2,6-5,2
Migracje zagraniczne na 1000?
0,5
Zameldowania?
617
Wymeldowania?
517

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim

?
16,0-13,6
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
11,6-1,6
Wodociąg?
32 228+10,4%
Kanalizacja?
32 041+10,3%

Najnowsze transakcje: Garaże

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
04.12.2025 Azaliowa 11, Pruszcz Gdański Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? 70 000 zł 2 605 zł/m² ? 26,9 m² ? 0 -1
01.10.2025 Azaliowa 5, Pruszcz Gdański Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? 39 000 zł 2 799 zł/m² ? 13,9 m² ? 0 -1
11.09.2025 Azaliowa 7, Pruszcz Gdański Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? 37 700 zł 2 585 zł/m² ? 14,6 m² ? 0 -1
27.08.2025 Azaliowa 7, Pruszcz Gdański Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? 5 000 zł 343 zł/m² ? 14,6 m² ? 0 -1
10.07.2025 Azaliowa 7, Pruszcz Gdański Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? 39 999 zł 2 742 zł/m² ? 14,6 m² ? 0 -1
26.06.2025 Azaliowa 5, Pruszcz Gdański Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 2 871 zł/m² ? 13,9 m² ? 0 -1
26.06.2025 Azaliowa 5, Pruszcz Gdański Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? 36 500 zł 2 620 zł/m² ? 13,9 m² ? 0 -1
26.06.2025 Azaliowa 5, Pruszcz Gdański Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? 36 500 zł 2 620 zł/m² ? 13,9 m² ? 0 -1
25.04.2025 Azaliowa 5, Pruszcz Gdański Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 2 153 zł/m² ? 13,9 m² ? 0 -1
11.04.2025 Azaliowa 4, Pruszcz Gdański Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? 35 000 zł 2 149 zł/m² ? 16,3 m² ? 0 -1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie gdańskim