Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gdański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Bielkówko, gdański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bielkówko (Bielkówko, ulica Brunona Gregorkiewicza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220403_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 016zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

138,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 22 grudnia 2023 – 22 grudnia 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bielkówko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 432 transakcje.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 016 zł/m², a mediana powierzchni 138,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 016 zł/m² 600 000 zł 138,0 m²
Działki budowlane 36 244 zł/m² 294 800 zł 1 346,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 9 164 zł/m² 1 102 500 zł 96,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    594 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 326 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    138,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +40,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +470 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 594 500 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kolbudy mieszkało 22 277 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 40%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 470 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 050 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,6 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 050 złrocznie

    +141,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 277osób

    +40,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 925osób

    +39,7%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 352osoby

    +40,4%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 956osób

    +29,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 782osoby

    +25,0%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 493osoby

    +27,4%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 964osoby

    +51,8%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 082osoby

    +94,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +470 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,9

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    794

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    324

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 026

    +40,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 253

    +46,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    7 lutego 2025 140 000 zł 1 628 zł/m² ? 86,0 m² 1/1 ? 5 brak danych
    10 stycznia 2025
    Kościelna 13M, Bielkówko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		749 877 zł 5 435 zł/m² ? 138,0 m² 1/1 ? 5 1
    11 października 2024 200 000 zł 3 369 zł/m² ? 59,4 m² 1/1 ? 4 1
    14 marca 2024
    Kościelna 13H, Bielkówko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		839 877 zł 5 621 zł/m² ? 149,4 m² 1/1 ? 4 1
    5 stycznia 2024
    Kościelna 13E, Bielkówko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		600 000 zł 4 016 zł/m² ? 149,4 m² 1/1 ? 4 1
    13 listopada 2023
    Widok 3, Bielkówko Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		594 500 zł 6 705 zł/m² ? 88,7 m² 1/1 ? 4 1
    3 lipca 2023 536 337 zł 3 590 zł/m² ? 149,4 m² brak danych 4 1
    21 czerwca 2023 716 337 zł 4 794 zł/m² ? 149,4 m² brak danych 4 1
    14 czerwca 2023 549 500 zł 6 197 zł/m² ? 88,7 m² brak danych 4 1
    13 czerwca 2023 646 337 zł 4 326 zł/m² ? 149,4 m² brak danych 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Bielkówko

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych