Obręb ewidencyjny · gdański · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Jagatowo, gdański
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Jagatowo (Jagatowo, ulica Wspólna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 213zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
550 000zł
Mediana powierzchni ?
107,2m²
Liczba transakcji ?
17
- 21 stycznia 2024 – 21 stycznia 2026 · 17 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJagatowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 701 transakcji.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 213 zł/m², a mediana powierzchni 107,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 17 | 6 213 zł/m² | 550 000 zł | 107,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 34 | 209 zł/m² | 226 400 zł | 1 031,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 16 | 8 899 zł/m² | 1 135 000 zł | 131,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
7,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 565 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 226 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 105,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 332 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 480 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +44,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +529 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 565 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pruszcz Gdański mieszkało 39 014 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 44,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 529 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 565 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 20,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 480 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 565 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
39 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
19 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
19 804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
7 611osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 340osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 501osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 744osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+529 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
13,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 112
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
583
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
37,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
38 887
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
35 948
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2025 | Azaliowa 6, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 714 000 zł | 6 633 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13 maja 2025 | Azaliowa 6, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 728 000 zł | 6 763 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25 kwietnia 2025 | Azaliowa 8, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 728 000 zł | 6 763 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 1 kwietnia 2025 | Czeremchowa 18, Jagatowo Lokal | 580 000 zł | 3 781 zł/m² ? | 153,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 1 kwietnia 2025 | Czeremchowa 18, Jagatowo Lokal | 550 000 zł | 4 070 zł/m² ? | 135,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24 marca 2025 | Kurkowa 3A, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 997 000 zł | 9 300 zł/m² ? | 107,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17 marca 2025 | Chopina 5, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 845 000 zł | 6 072 zł/m² ? | 139,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27 stycznia 2025 | Azaliowa 1, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 728 000 zł | 6 761 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19 grudnia 2024 | Azaliowa 1, Jagatowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 728 000 zł | 6 761 zł/m² ? | 107,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19 września 2024 | Kwiatowa 21, Żuława Lokal | 180 000 zł | 3 340 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Jagatowo
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych