Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Jagatowo, Pruszcz Gdański

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220404_2.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

209zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

226 400zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 031,0m²

Liczba transakcji ?

34

  • 21 stycznia 2024 – 21 stycznia 2026 · 34 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jagatowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 701 transakcji.

Działki budowlane: 34 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 209 zł/m², a mediana powierzchni 1 031,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 6 213 zł/m² 550 000 zł 107,2 m²
Działki budowlane 34 209 zł/m² 226 400 zł 1 031,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 16 8 899 zł/m² 1 135 000 zł 131,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    565 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 226 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    105,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +44,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +529 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 565 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pruszcz Gdański mieszkało 39 014 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 44,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 529 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 565 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 20,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 565 złrocznie

    +133,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 014osób

    +44,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 210osób

    +44,1%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 804osoby

    +45,1%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 611osób

    +35,6%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 340osób

    +21,5%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 501osób

    +34,0%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 744osoby

    +64,1%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 818osób

    +103,1%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +529 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    −20,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 112

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    583

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 887

    +45,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    35 948

    +51,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 5 stycznia 2026, 960 m²

      Jagatowo

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

      • powierzchnia działki 960 m²
      • numer działki 34/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 5 stycznia 2026, 150,75 m²

      Jagatowo

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 150,75 m²
      • udział 2/32
      • numer działki 34/35
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 18 grudnia 2025, 1 521 m²

      Jagatowo

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 521 m²
      • numer działki 83/14

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 9 grudnia 2025, 392 m²

      Świńcz

      74 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

      • powierzchnia działki 392 m²
      • numer działki 182

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 3 grudnia 2025, 1 003 m²

      Żabianka

      189 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 003 m²
      • numer działki 120/42
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 8 października 2025, 423 m²

      Jagatowo

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 423 m²
      • numer działki 156/21

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 8 września 2025, 9 222 m²

      Jagatowo

      1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 222 m²
      • numer działki 10/8

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lipca 2025, 946 m²

      Jagatowo

      249 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

      • powierzchnia działki 946 m²
      • numer działki 34/19
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lipca 2025, 150,75 m²

      Jagatowo

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 150,75 m²
      • udział 1/16
      • numer działki 34/35
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lipca 2025, 292,33 m²

      Żuława

      800 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 292,33 m²
      • udział 2/36
      • numer działki 144/15
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Jagatowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych