Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Straszyn, Pruszcz Gdański
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 598zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
210 000zł
Mediana powierzchni ?
28,3m²
Liczba transakcji ?
25
- 16 stycznia 2024 – 16 stycznia 2026 · 25 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaStraszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 893 transakcje.
Inne lokale: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 598 zł/m², a mediana powierzchni 28,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 558 | 9 527 zł/m² | 440 000 zł | 46,5 m² |
| Garaże Niska próba | 103 | 1 002 zł/m² | 28 000 zł | 28,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 108,4 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 25 | 6 598 zł/m² | 210 000 zł | 28,3 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 63 | 461 zł/m² | 457 500 zł | 997,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 2 271,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 79 | 9 588 zł/m² | 1 199 600 zł | 156,3 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 401 310 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 418 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 332 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 480 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 979
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +44,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +529 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 401 310 zł — z 975 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pruszcz Gdański mieszkało 39 014 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 44,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 529 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 565 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 20,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 480 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 565 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
39 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
19 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
19 804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
7 611osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 340osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 501osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 744osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 818osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+529 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
13,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 112
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
583
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
37,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
38 887
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
35 948
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | Starogardzka 45, Straszyn Lokal | 460 000 zł | 11 361 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 listopada 2025 | Saturna 2, Straszyn Lokal | 240 000 zł | 8 481 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 23 października 2025 | Aleja Piłsudskiego 1a, Rotmanka Lokal | 370 000 zł | 9 840 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 19 września 2025 | Starogardzka 119, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 2 681 zł/m² ? | 3,7 m² ? | 2/102 ? | brak danych | -1 |
| 3 września 2025 | Starogardzka 121, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 6 000 zł | 1 762 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 1/51 ? | brak danych | -1 |
| 2 lipca 2025 | Starogardzka 119, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 10 000 zł | 2 681 zł/m² ? | 3,7 m² ? | 1/51 ? | brak danych | -1 |
| 27 czerwca 2025 | Starogardzka 103, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 500 zł | 889 zł/m² ? | 0,6 m² ? | 1/28 ? | brak danych | 1 |
| 29 maja 2025 | Starogardzka 119, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 4 900 zł | 1 314 zł/m² ? | 3,7 m² ? | 1/51 ? | brak danych | -1 |
| 19 maja 2025 | Starogardzka 121, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 8 900 zł | 2 613 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 1/51 ? | brak danych | -1 |
| 14 kwietnia 2025 | Starogardzka 121, Straszyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 2 500 zł | 734 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 2/102 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Straszyn
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych