Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · gdański · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Suchy Dąb, gdański

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Suchy Dąb (Suchy Dąb, ulica Sportowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220407_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 032zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

272 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 22 stycznia 2024 – 22 stycznia 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Suchy Dąb to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 227 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 032 zł/m², a mediana powierzchni 63,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 4 032 zł/m² 272 000 zł 63,9 m²
Działki budowlane Niska próba 15 116 zł/m² 159 000 zł 1 299,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 6 532 zł/m² 640 000 zł 77,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Suchy Dąb; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 069 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suchy Dąb mieszkało 4 289 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 392 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 392 złrocznie

    +165,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 289osób

    +1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 200osób

    +1,6%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 089osób

    +2,1%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    733osoby

    −4,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    759osób

    −18,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 020osób

    −4,0%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 137osób

    +8,6%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    640osób

    +58,0%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 239

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 770

    +41,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 października 2025 Sportowa 21, Suchy Dąb Lokal Udziały wymagają uwagi ? 120 000 zł 3 132 zł/m² ? 38,3 m² ? 3/4 ? 3 brak danych
    26 września 2025 Sportowa 23A, Suchy Dąb Lokal 284 000 zł 3 802 zł/m² ? 74,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    21 lipca 2025 Gdańska 37, Suchy Dąb Lokal 80 000 zł 2 540 zł/m² ? 31,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    7 lipca 2025 Sportowa 17B, Suchy Dąb Lokal Udziały wymagają uwagi ? 319 000 zł 4 992 zł/m² ? 63,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 czerwca 2025 Gdańska 24, Suchy Dąb Lokal 330 000 zł 6 346 zł/m² ? 52,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    30 maja 2025 Sportowa 23, Suchy Dąb Lokal 210 000 zł 2 811 zł/m² ? 74,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    21 października 2024 Sportowa 19B, Suchy Dąb Lokal Udziały wymagają uwagi ? 260 000 zł 4 069 zł/m² ? 63,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 września 2024 Sportowa 23, Suchy Dąb Lokal Udziały wymagają uwagi ? 470 000 zł 6 242 zł/m² ? 75,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    14 maja 2024 Sportowa 15C, Suchy Dąb Lokal 155 000 zł 3 996 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 1 1
    29 lutego 2024 Sportowa 17A, Suchy Dąb Lokal Udziały wymagają uwagi ? 320 000 zł 4 284 zł/m² ? 74,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Suchy Dąb

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych