Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sitno, Kartuzy - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 001 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 330 500 zł
Mediana metrażu
159,8 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sitno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 325 transakcji.
Budynki: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 001 zł/m², a mediana metrażu 159,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 6 914 zł/m² | 892 500 zł | 129,1 m² |
| Działki budowlane | 23 | 159 zł/m² | 208 000 zł | 1 015,0 m² |
| Działki rolne | 108 | 110 zł/m² | 109 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 139 | 59 zł/m² | 61 000 zł | 1 064,5 m² |
| Budynki | 67 | 6 149 zł/m² | 690 000 zł | 69,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kartuskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 r.: 8 000 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 892 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 20 801 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 131 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kartuskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,4 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 892 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 914 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 129,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 784 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 000 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kartuski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 131 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kartuskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 12G, Sitno Budynek 457_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 950 000 zł | 6 149 zł/m² ? | 154,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | 89e, Sitno Budynek 199_BUD | 1 830 000 zł | 8 273 zł/m² ? | 221,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.10.2025 | 89e, Sitno Budynek 206_BUD | 1 830 000 zł | 31 128 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | 112G, Sitno Budynek 451_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 373 000 zł | 8 290 zł/m² ? | 165,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | 93, Sitno Budynek 187_BUD | 510 000 zł | 5 679 zł/m² ? | 89,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2025 | 112F, Sitno Budynek 450_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 288 000 zł | 7 729 zł/m² ? | 166,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.02.2025 | 112H, Sitno Budynek 452_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 407 000 zł | 8 524 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2024 | 20G, Sitno Budynek 399_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 770 000 zł | 8 850 zł/m² ? | 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2024 | 87b, Sitno Budynek 325_BUD | 970 000 zł | 39 980 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2024 | 87b, Sitno Budynek 328_BUD | 970 000 zł | 6 835 zł/m² ? | 141,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.