Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Chwaszczyno, Żukowo - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220508_5.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

399zł/m²

Cena transakcyjna +29,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

385 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

999,0m²

Liczba transakcji ?

61

  • 7 września 2024 – 7 września 2026 · 61 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chwaszczyno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 435 transakcji.

Działki budowlane: 61 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 399 zł/m², a mediana powierzchni 999,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 8 403 zł/m² 860 108 zł 96,8 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 61 399 zł/m² 385 000 zł 999,0 m²
Działki rolne 69 313 zł/m² 349 000 zł 1 004,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 7 430 zł/m² 1 250 000 zł 159,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kartuski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    538 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 558 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    96,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kartuski
    Liczba mieszkań w próbie
    234

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +66,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +885 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 538 000 zł — z 226 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 46 287 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 66,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 885 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kartuskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kartuskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 17,7 do 13,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +144,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    46 287osób

    +66,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    23 044osoby

    +65,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 243osoby

    +67,6%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    10 497osób

    +70,7%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 620osób

    +30,9%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 285osób

    +75,6%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 154osoby

    +74,7%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 731osób

    +93,9%10,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +885 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    18,6

    −8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 383

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    498

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,5

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    46 264

    +66,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 432

    +150,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 31 sierpnia 2026, 1 050 m²

      Kowale

      525 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 050 m²
      • numer działki 773/97

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2026, 1 010 m²

      Kowale

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 010 m²
      • numer działki 776/28

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lipca 2026, 1 050 m²

      Kowale

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 050 m²
      • numer działki 773/96

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 10 lipca 2026, 1 123 m²

      Kaszubska Droga 75, Chwaszczyno

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 123 m²
      • numer działki 775/69

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lipca 2026, 749 m²

      Bukówka

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

      • powierzchnia działki 749 m²
      • numer działki 1225/30
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 30 czerwca 2026, 890 m²

      Chopina 10, Chwaszczyno

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

      • powierzchnia działki 890 m²
      • numer działki 730/20

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 22 czerwca 2026, 1 008 m²

      Chwaszczyno

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 008 m²
      • numer działki 425/76

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 22 czerwca 2026, 1 000 m²

      Małgorzaty 22, Chwaszczyno

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 768/64

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 10 czerwca 2026, 1 031 m²

      Czarne Błoto

      371 160 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 031 m²
      • numer działki 704/160
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 9 czerwca 2026, 1 081 m²

      Kowale

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 081 m²
      • numer działki 773/81

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Chwaszczyno
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych