Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny 09 Dziewięć, Kościerzyna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220601_1.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 051zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

600 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

105,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 13 kwietnia 2024 – 13 kwietnia 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

09 Dziewięć to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 498 transakcji.

Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 051 zł/m², a mediana powierzchni 105,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 7 520 zł/m² 375 000 zł 49,6 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 9 143 zł/m² 137 500 zł 1 028,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 1 164,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 13 6 051 zł/m² 600 000 zł 105,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 704 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 173 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 850 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościerski
    Liczba mieszkań w próbie
    167

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kościerzyna mieszkało 23 131 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 051 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 6,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 850 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 051 złrocznie

    +133,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    23 131osób

    −2,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 115osób

    −3,5%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 016osób

    −1,7%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 677osób

    −10,5%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 898osób

    −15,1%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 053osoby

    −7,3%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 867osób

    −3,6%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 636osób

    +31,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    153

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    215

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 998

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 117

    −2,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 stycznia 2026 630 000 zł 2 667 zł/m² ? 236,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2026 630 000 zł 21 900 zł/m² ? 28,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 stycznia 2026 50 000 zł 756 zł/m² ? 66,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2025 253 931 zł 9 999 zł/m² ? 25,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2025 253 931 zł 2 394 zł/m² ? 106,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2025 253 931 zł 20 295 zł/m² ? 12,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2025 253 931 zł 28 095 zł/m² ? 9,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025 700 000 zł 3 598 zł/m² ? 194,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2025 850 000 zł 7 379 zł/m² ? 115,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 września 2025 850 000 zł 19 261 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 09 Dziewięć

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych