Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rybaki, Kościerzyna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
29 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
63 146 zł
Mediana metrażu
1 885,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rybaki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 72 transakcje.
Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 2 523 zł/m² | 162 389 zł | 65,1 m² |
| Działki budowlane | 14 | 29 zł/m² | 63 146 zł | 1 885,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 25 zł/m² | 27 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 16 zł/m² | 45 700 zł | 2 368,5 m² |
| Budynki | 23 | 3 666 zł/m² | 149 500 zł | 40,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 r.: 7 852 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 389 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kościerzyna mieszkało 16 048 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kościerskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 510 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 162 389 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 523 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 683 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 852 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kościerzyna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kościerzyna przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2020 | Rybaki Działka 25/20 | 200 000 zł | 83 zł/m² ? | 2 399,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2020 | Rybaki Działka 25/28 | 150 000 zł | 99 zł/m² ? | 1 515,0 m² ? | — | — | — |
| 24.01.2020 | Rybaki Działka 46/7 | 33 825 zł | 15 zł/m² ? | 2 255,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2012 | Rybaki Działka 51/2 | 90 000 zł | 113 zł/m² ? | 800,0 m² ? | — | — | — |
| 30.03.2010 | Rybaki Działka 25/11 | 12 749 zł | 2 zł/m² ? | 5 460,0 m² ? | — | — | — |
| 11.01.2008 | Rybaki Działka 25/1 | 70 292 zł | 5 zł/m² ? | 13 100,0 m² ? | — | — | — |
| 19.07.2007 | Rybaki Działka 25/11 | 20 000 zł | 4 zł/m² ? | 5 460,0 m² ? | — | — | — |
| 19.09.2006 | Szarlota Działka 125/14 | — | — | 300,0 m² ? | — | — | — |
| 19.09.2006 | Szarlota Działka 126/13 | — | — | 400,0 m² ? | — | — | — |
| 19.09.2006 | Szarlota Działka 126/8 | 80 000 zł | 160 zł/m² ? | 500,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.