Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kościerski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Garczyn, kościerski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Garczyn (Garczyn), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220605_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Garczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 177 transakcji.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 11 28 zł/m² 16 000 zł 1 100,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 brak danych brak danych 77,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Liniewo; część danych: powiat kościerski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 872 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 173 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 850 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kościerski
    Liczba mieszkań w próbie
    41

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 roku: 7 850 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Liniewo mieszkały 4 454 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kościerskim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 136 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 182,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 850 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 136 złrocznie

    +182,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 454osoby

    −4,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 211osób

    −5,7%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 243osoby

    −2,4%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    795osób

    −5,8%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    789osób

    −20,9%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    906osób

    −7,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 084osoby

    −10,3%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    880osób

    +43,8%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    38

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 178

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 719

    +11,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 maja 2025 26, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 105 000 zł 3 621 zł/m² ? 29,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    29 stycznia 2025 29, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 51 159 zł 962 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    12 grudnia 2024 26, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 159 700 zł 3 821 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    12 sierpnia 2024 40, Garczyn Lokal 140 000 zł 2 642 zł/m² ? 53,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 stycznia 2024 27, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 143 000 zł 3 381 zł/m² ? 42,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 stycznia 2024 28, Orle Lokal 152 595 zł 2 051 zł/m² ? 74,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    5 grudnia 2023 25, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 216 750 zł 3 737 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 listopada 2023 29, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 235 000 zł 3 159 zł/m² ? 74,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    26 października 2023 27, Orle Lokal Udziały wymagają uwagi ? 90 000 zł 2 128 zł/m² ? 42,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    18 września 2023 22, Orle Lokal 70 000 zł 1 321 zł/m² ? 53,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Garczyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych