Obręb ewidencyjny · lęborski
Ceny mieszkań lęborski — obręb ewidencyjny Lębork obr 10 (Lębork, ul. Abrahama)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 419 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
292 000 zł
Mediana metrażu
45,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lębork obr 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 103 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 6 419 zł/m², a mediana metrażu 45,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 246 zł/m² | 10 291 zł | 47,2 m² |
| Działki budowlane | 22 | 60 zł/m² | 273 306 zł | 4 877,5 m² |
| Działki rolne | 12 | 108 zł/m² | 260 000 zł | 8 646,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 14 zł/m² | 67 771 zł | 2 871,0 m² |
| Budynki | 39 | 537 zł/m² | 50 000 zł | 295,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lębork; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 10 291 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 10 291 zł
- Mediana ceny za m²
- 246 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lębork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lębork ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | Bolesława Krzywoustego 12-13-13A, Lębork Lokal 11_LOK | 292 000 zł | 6 419 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15.07.2022 | Bolesława Krzywoustego 12, Lębork Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 3 749 zł/m² ? | 40,0 m² ? | — | 3 | 4 |
| 31.05.2016 | Bolesława Krzywoustego 5, Lębork Lokal 3_LOK | 10 291 zł | 210 zł/m² ? | 48,9 m² ? | — | 4 | — |
| 31.05.2016 | Bolesława Krzywoustego 5, Lębork Lokal 2_LOK | 10 291 zł | 162 zł/m² ? | 63,7 m² ? | — | 4 | — |
| 31.05.2016 | Bolesława Krzywoustego 5, Lębork Lokal 4_LOK | 10 291 zł | 282 zł/m² ? | 36,5 m² ? | — | 3 | — |
| 31.05.2016 | Bolesława Krzywoustego 5, Lębork Lokal 1_LOK | 10 291 zł | 156 zł/m² ? | 66,0 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.