Obręb ewidencyjny · lęborski
Ceny mieszkań lęborski — obręb ewidencyjny Łebień (Łebień)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 564 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
245 000 zł
Mediana metrażu
66,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łebień to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 175 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 564 zł/m², a mediana metrażu 66,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 2 873 zł/m² | 155 000 zł | 60,6 m² |
| Działki budowlane | 28 | 87 zł/m² | 43 750 zł | 1 283,0 m² |
| Działki rolne | 100 | 5 zł/m² | 31 500 zł | 8 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 10 zł/m² | 10 570 zł | 2 900,0 m² |
| Budynki | 25 | 1 306 zł/m² | 220 000 zł | 74,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Wieś Lęborska; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Wieś Lęborska mieszkało 13 816 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 141 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 308 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 171,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 873 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Wieś Lęborska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Wieś Lęborska przybyło 141 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | 96, Łebień Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 4 119 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.04.2026 | 94, Łebień Lokal 1_LOK | 216 000 zł | 2 961 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 17.02.2026 | 96, Łebień Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 280 000 zł | 3 838 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 28.01.2026 | 98, Łebień Lokal 3_LOK | 240 000 zł | 3 289 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.04.2025 | 96, Łebień Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 4 119 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.11.2024 | 92, Łebień Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 2 962 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.11.2023 | 92, Łebień Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 2 073 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 29.12.2022 | 99, Łebień Lokal 9_LOK | 259 000 zł | 3 354 zł/m² ? | 77,2 m² ? | — | 5 | — |
| 11.01.2022 | 95, Łebień Lokal 2_LOK | 232 000 zł | 3 840 zł/m² ? | 60,4 m² ? | — | 4 | — |
| 22.11.2021 | 97, Łebień Lokal 6_LOK | 205 000 zł | 2 810 zł/m² ? | 73,0 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.