Obręb ewidencyjny · malborski
Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny 5 (Malbork, ul. Fryderyka Chopina)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 153 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
253 201 zł
Mediana metrażu
63,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 118 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 153 zł/m², a mediana metrażu 63,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 4 153 zł/m² | 225 000 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 473 zł/m² | 96 200 zł | 38,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 143 zł/m² | 32 298 zł | 1 498,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 139 zł/m² | 226 900 zł | 1 634,0 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 82 zł/m² | 23 460 zł | 331,0 m² |
| Budynki | 37 | 1 828 zł/m² | 450 000 zł | 102,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 225 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 153 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork ubyło 137 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | Wiślana 16, Malbork Lokal 1_LOK | 246 402 zł | 4 153 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.08.2025 | Wiślana 16, Malbork Lokal 1_LOK | 246 402 zł | 4 153 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.07.2025 | Wiślana 17, Malbork Lokal 3_LOK | 260 000 zł | 4 333 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.04.2025 | Wiślana 4, Malbork Lokal 4_LOK | 300 000 zł | 4 545 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.04.2024 | Fryderyka Chopina 61, Malbork Lokal 1_LOK | 350 000 zł | 3 977 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.03.2024 | Wiślana 2, Malbork Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 3 032 zł/m² ? | 66,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.02.2024 | Kwidzyńska 1, Malbork Lokal 5_LOK | 460 000 zł | 8 533 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.11.2023 | Kwidzyńska 1, Malbork Lokal 14_LOK | 450 000 zł | 8 260 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.05.2023 | Kwidzyńska 1, Malbork Lokal 13_LOK | 250 000 zł | 6 676 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.03.2023 | Kwidzyńska 1, Malbork Lokal 18_LOK | 291 300 zł | 5 964 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.